The house of your dreams is waiting for you!

Imagine living in one of the best areas of the city, with a privileged location just half a block from the Parque de los Venados, surrounded by tranquility and nature. This beautiful house, in excellent condition and ready to be inhabited, offers you everything you need to enjoy life to the fullest.

Main features:
- 4 spacious bedrooms, including a master bedroom with a full bathroom and closet.

- 2 secondary bedrooms, both with closets, designed for your comfort.

- 2 full bathrooms with natural ventilation located on the upper floor, for greater freshness.

- A spacious living-dining room, ideal for gatherings and special moments.

- Kitchen equipped with an integrated breakfast bar, perfect for your culinary creations.

- 2 planters: one at the entrance and another in the backyard, adding a touch of nature to the home.

- In the backyard, you will find a guest room with a full bathroom and closet, as well as a pleasant study that adapts to your needs.

- Laundry room with a full bathroom and stationary gas system.

- Covered parking with space for 2 large trucks.

This property not only offers functional and well-distributed spaces but also guarantees quality of life thanks to its location and design.

Ready to make this house your ideal home? Contact us and schedule a visit today! Your new chapter begins here. 🌟

Infrastructure of the Area:

Nearby kindergartens (walking distance):
- Anton S. Makarenko Kindergarten: 6 mins - 483 meters
- Firefighter Commander José Saavedra del Razo Kindergarten: 14 mins - 1,089 meters
- Patria Kindergarten: 18 mins - 1,442 meters
- "Mateana M. de Aveleyra Kindergarten": 20 mins - 1,594 meters
- Abejita: 24 mins - 1,905 meters

Nearby schools (walking distance):
- Merino School: 3 mins - 229 meters
- Westmount School: 4 mins - 341 meters
- Pedro Romero de Terreros Primary School: 4 mins - 342 meters
- Kumon Narvarte: 5 mins - 367 meters
- UNIVDEP: 11 mins - 868 meters

Nearby universities (walking distance):
- ULA Orthodontics Graduate Program: 16 mins - 1,274 meters
- ULA Zapata Latinoamerican University: 17 mins - 1,338 meters
- University of the Third Age: 20 mins - 1,550 meters
- UACM Del Valle Campus: 22 mins - 1,713 meters

Nearby recreational areas (walking distance):
- Pilares Glorieta: 2 mins - 131 meters
- Parque de los Venados: 5 mins - 377 meters
- Benito Juárez Park: 6 mins - 462 meters
- Benito Juárez Mayor's Office Esplanade: 7 mins - 510 meters
- Vertiz Camellón: 9 mins - 702 meters

Nearby supermarkets (walking distance):
- Soriana: 8 mins - 644 meters
- Chedraui Universidad: 10 mins - 812 meters
- Mega Pilares: 12 mins - 944 meters
- Bodega Aurrerá express: 14 mins - 1,061 meters
- Walmart Universidad: 15 mins - 1,150 meters

Nearby pharmacies (walking distance):
- Pharmacies del Ahorro: 1 min - 104 meters
- Union Discount Pharmacies: 2 mins - 124 meters
- Pharmacies del Ahorro Pilares: 5 mins - 389 meters
- Pharmacies del Ahorro: 7 mins - 577 meters
- San Pablo: 8 mins - 652 meters

Nearby shopping centers (walking distance):
- Plaza Universidad: 18 mins - 1,427 meters
- Patio Universidad: 21 mins - 1,616 meters
- City Shops Del Valle: 25 mins - 1,937 meters

Nearby hospitals (walking distance):
- "IMSS General Hospital Zone 1-A Dr. Rodolfo Antonio de Mucha Macias "Venados": 6 mins - 474 meters
- IMSS U.M.F. 28: 20 mins - 1,557 meters
- Medical Center Clinic of the Valley: 20 mins - 1,568 meters
- ISSSTE CMN 20 de Noviembre: 22 mins - 1,706 meters
- Polanco Medical Laboratory: 1 min - 114 meters
- Byo Medical Group: 24 mins - 1,872 meters¡La casa de tus sueños te espera!

Imagina vivir en una de las mejores zonas de la ciudad, con una ubicación privilegiada a tan solo media cuadra del Parque de los Venados, rodeado de tranquilidad y naturaleza. Esta hermosa casa, en excelente estado de conservación y lista para ser habitada, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida al máximo.

Características principales:
- 4 amplias recámaras, incluyendo una recámara principal con baño completo y clóset.

- 2 recámaras secundarias, ambas con clóset, diseñadas para tu comodidad.

- 2 baños completos con ventilación natural ubicados en la planta alta, para mayor frescura.

- Una espaciosa sala-comedor, ideal para reuniones y momentos especiales.

- Cocina equipada con desayunador integrado, perfecta para tus creaciones culinarias.

- 2 jardineras: una en la entrada y otra en el patio posterior, que aporta un toque de naturaleza al hogar.

- En el patio posterior, encontrarás un cuarto para huéspedes con baño completo y clóset, además de un agradable estudio que se adapta a tus necesidades.

- Cuarto de lavandería con baño completo y sistema de gas estacionario.

- Estacionamiento techado con espacio para 2 camionetas grandes.

Esta propiedad no solo ofrece espacios funcionales y bien distribuidos, sino que también garantiza calidad de vida gracias a su ubicación y diseño.

¿Listo para hacer de esta casa tu hogar ideal? ¡Contáctanos y agenda una visita hoy mismo! Tu nuevo capítulo comienza aquí. 🌟

Infraestructura de la Zona:

Jardines de niños cercanos (distancia caminando):
- Jardín de Niños Anton S. Makarenko: 6 mins - 483 metros
- Jardín de Niños Comandante de Bomberos José Saavedra del Razo: 14 mins - 1,089 metros
- Jardín de Niños Patria: 18 mins - 1,442 metros
- "Jardín de Niños "Mateana M. de Aveleyra": 20 mins - 1,594 metros
- Abejita: 24 mins - 1,905 metros

Escuelas cercanas (distancia caminando):
- Colegio Merino: 3 mins - 229 metros
- Colegio Westmount: 4 mins - 341 metros
- Escuela Primaria Pedro Romero de Terreros: 4 mins - 342 metros
- Kumon Narvarte: 5 mins - 367 metros
- UNIVDEP: 11 mins - 868 metros

Universidades cercanas (distancia caminando):
- ULA Posgrado de Ortodoncia: 16 mins - 1,274 metros
- Universidad Latinoamericana ULA Zapata: 17 mins - 1,338 metros
- Universidad de la Tercera Edad: 20 mins - 1,550 metros
- UACM Plantel Del Valle: 22 mins - 1,713 metros

Áreas recreativas cercanas (distancia caminando):
- Glorieta de Pilares: 2 mins - 131 metros
- Parque de los Venados: 5 mins - 377 metros
- Parque Benito Juárez: 6 mins - 462 metros
- Explanada Alcaldía Benito Juárez: 7 mins - 510 metros
- Camellón Vertiz: 9 mins - 702 metros

Supermercados cercanos (distancia caminando):
- Soriana: 8 mins - 644 metros
- Chedraui Universidad: 10 mins - 812 metros
- Mega Pilares: 12 mins - 944 metros
- Bodega Aurrerá exprés: 14 mins - 1,061 metros
- Walmart Universidad: 15 mins - 1,150 metros

Farmacias cercanas (distancia caminando):
- Farmacias del Ahorro: 1 min - 104 metros
- Farmacias Union de Descuento: 2 mins - 124 metros
- Farmacias del Ahorro Pilares: 5 mins - 389 metros
- Farmacias del Ahorro: 7 mins - 577 metros
- San Pablo: 8 mins - 652 metros

Centros comerciales cercanos (distancia caminando):
- Plaza Universidad: 18 mins - 1,427 metros
- Patio Universidad: 21 mins - 1,616 metros
- City Shops Del Valle: 25 mins - 1,937 metros

Hospitales cercanos (distancia caminando):
- "IMSS Hospital General de Zona 1-A Dr. Rodolfo Antonio de Mucha Macias ""Venados": 6 mins - 474 metros
- IMSS U.M.F. 28: 20 mins - 1,557 metros
- Clínica Centro Médico del Valle: 20 mins - 1,568 metros
- ISSSTE CMN 20 de Noviembre: 22 mins - 1,706 metros
- Laboratorio Médico Polanco: 1 min - 114 metros
- Grupo Médico Byo: 24 mins - 1,872 metros