Ground Floor
-Garage for 2 covered cars and 2 uncovered
-Living-dining room
-1/2 guest bathroom
-Spacious equipped kitchen
-Bedroom with a view of the pool and full bathroom
-Service room with bathroom
-Covered laundry area
-Drying area
-Rear terrace with a view of the pool
-Pool (3x6)

Upper Floor
-Spacious master bedroom with walk-in closet, bathroom, and terrace with a view of the pool
-Bedroom with a front view, walk-in closet, and bathroom
-Bedroom with a view of the pool and private bathroom
-Family room

FEATURES
Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, LED light that changes color, filtration system, and stone-clad wall with waterfall.
Exterior finish with three layers Rich-patch-stucco and interior finish based on plaster.
Aluminum type wood or black line 3” and 6mm transparent glass (without screens).
Shower doors with tempered glass
Montecarlo floor of 45cm x 90cm rectified or similar
Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar
Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area.
Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
Granite countertop in kitchen with furniture below the countertop and pantry area in MDF or tzalam strip.
Rotoplas cistern of 1200 liters
Rotoplas tricapa tanks of 750 liters.
Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
Max-drive pressurized water system.
Franklim ½ horsepower submersible pump for irrigation and pool filling.
Automated irrigation system.
Hidden rainwater downspouts.
Garden in front and back of the house.

Delivery JANUARY 2025Planta Baja
-Cochera para 2 autos techados y 2 sin techar
-Sala-comedor
-1/2 baño de visitas
-Cocina amplia vestida
-Recámara con vista a la piscina y baño completo
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado techada
-Área de tendido
-Terraza trasera con vista a la piscina
-Piscina (3x6)

Planta alta
-Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza con vista a la piscina
-Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño
-Recámara con vista a la piscina y baño propio
-Family room

CARACTERISTICAS
Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
Canceles en baños con cristal templado
Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam.
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Sistema presurizador de agua max-drive.
Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
Sistema de Riego automatizado.
Bajantes pluviales ocultos.
Jardín al frente y atrás de la vivienda.


Entrega ENERO 2025