Country style residence for sale in the north of the City of Mérida.

Located in Colonia Chuburná de Hidalgo, once a police station in Mérida, which has become a neighborhood due to the growth of urban sprawl.

We present to you “Casa Pájaro” which is located in a private community of few residences where you will find a peaceful area.

Entering this residence will make you feel like you are in a unique space, away from the city, while enjoying all the benefits of being in the heart of connectivity in the White City of Mérida.

DISTRIBUTION
Ground Floor:
- Garage for 6 cars
- Foyer
- Living room
- Dining room
- Covered terrace
- Spacious kitchen
- 2 pantries
- Laundry area
- Maid's room with bathroom
- Indoor garden
- Family room
- Master bedroom with study, bathroom, and green areas
- Secondary bedroom with study and bathroom
- Secondary bedroom 2 with study and bathroom
- Service corridors
- Full guest bathroom with access to the pool
- Swimming pool
- Garden area
- Bar with covered terrace and bathroom
- Sitting area with pergola
- Gate with garden access
- Spacious covered terrace
- Storage room

Upper Floor:
- Master Suite with walk-in closet, bathroom, balcony
- Study or chapel
- Family room

EQUIPMENT
- Wooden doors and windows
- Stone floor in the terrace
- Integral kitchen
- Wooden closets
- Wooden studies
- Area for air conditioners
- Fruit trees
- Palm trees
- Irrigation pump
- Pool filling pump

Property free of liens
We accept bank loans

Reservation $50,000 (7 days)
Down payment 20% (Purchase Promise Agreement)
Balance upon delivery
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*The information in this sheet comes from a reliable source, however, it is subject to changes in availability, price, or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to decorate the spaces and are not included*
*The published price does not include notary fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comResidencia estilo campestre en venta al norte de la Cuidad de Mérida.

Ubicada en la Colonia Chuburná de Hidalgo, antes una comisaría de Mérida, la cual se ha convertido en colonia gracias al crecimiento de la mancha urbana.

Te presentamos “Casa Pájaro” la cual se encuentra en una privada de pocas residencias en la que encontrarás una zona de paz.

Entrar a esta residencia te hará sentir que estás en un espacio único y fuera de la Ciudad, teniendo todos los beneficios de estar en el corazón de la conectividad de la Blanca Ciudad de Mérida.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja;
- Garage para 6 autos
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Terraza Techada
- Cocina amplia
- 2 alacenas
- Área de lavado
- Cuarto de servicio con baño
- Jardín interior
- Family Room
- Habitación principal con estudio, baño y áreas verdes.
- Habitación secundaria con estudio y baño
- Habitación secundaria 2 con estudio y baño
- Pasillos de servicio
- Baño completo de visitas con servicio a la piscina
- Piscina
- Área de jardines
- Bar con terraza techada y baño
- Área de estar con apergolado
- Portón con acceso al jardín
- Terraza techada amplia
- Bodega

Planta Alta;
- Master Suite con walking clóset, baño balcón.
- Estudio o capilla
- Family room

EQUIPAMIENTO
- Puertas y ventanas de madera
- Piso en terraza de piedra de hacienda
- Cocina integral
- Clóset de madera
- Estudios de madera
- Área para aires acondicionados
- Árboles frutales
- Palmeras
- Bomba de riego
- Bomba de lleno de piscina

Propiedad libre de gravámenes
Aceptamos créditos bancarios

Apartado $50,000 (7 días)
Enganche 20% (Firma de Promesa de Compraventa)
Saldo contra entrega
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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