Luxurious condominium of only 15 houses, located in Prolongación Abasolo, Tlalpan.
House distributed over 3 levels, stands out for its excellent features and spaces.
Upon entering, you will receive a cozy family room with access to the garden, grill and full equipment. On the ground floor, you will also find a half bathroom and a large closet with direct access to the parking lot.

On the first level, a bright kitchen joins a spacious living and dining room with a balcony. A study room and half bathroom complement this level.

On the second level are the 3 bedrooms, the main one with a balcony, all with a walking closet and a full bathroom. In addition, it has a TV area.

The third level offers amenities such as a laundry area, a service room adapted as a gym and a roof top.

The property stands out for its excellent finishes, with marble floors, high ceilings, optimal lighting and ventilation, with a wooded view. In addition, it guarantees 24-hour security through surveillance and CCTV, along with practical amenities such as stationary gas, cistern and covered parking for 3 cars and places for visitors.

Its strategic location near the German Club, the TEC de Monterrey campus in Mexico City, a suburb, downtown Tlalpan and various services such as self-service stores and supermarkets, make it an attractive option for a comfortable and accessible life.

SALE: $13,000,000 M.N.
MAINTENANCE: $4,000 M.N.

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Deed expenses and taxes are NOT included in the cost of sale, as are the furniture, appliances and art shown in the photographs.

This property is subject to purchase through a mortgage loan. If this property is purchased through a loan, the price will vary according to the interest rates applicable to that credit.

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If you're interested, don't hesitate to ask for more details or schedule a visit! CONTACT US!!Lujoso condominio de solo 15 casas, ubicado en Prolongación Abasolo, Tlalpan.
Casa distribuida en 3 niveles, destaca por sus excelentes características y espacios.
Al ingresar, te recibirá un acogedor family room con acceso al jardín, asador y equipamiento completo. En la planta baja, también encuentras un medio baño y un amplio closet con acceso directo al estacionamiento.

En el primer nivel, una cocina integral luminosa se une a una espaciosa estancia y comedor con balcón. Un cuarto de estudio y medio baño complementan este nivel.

En el segundo nivel están las 3 recámaras, la principal con balcón, todas con walking closet y baño completo. Además, cuenta con un área de TV.

El tercer nivel ofrece comodidades como área de lavado, cuarto de servicio adaptado como gimnasio y un roof top.

La propiedad destaca por sus excelentes acabados, con suelos de mármol, techos altos, iluminación y ventilación óptimas, con una vista arbolada. Además, garantiza seguridad las 24 horas mediante vigilancia y CCTV, junto con comodidades prácticas como gas estacionario, cisterna y estacionamiento techado para 3 autos y lugares para visitas.

Su estratégica ubicación cerca del Club Alemán, el TEC de Monterrey campus Ciudad de México, periférico, centro de Tlalpan y diversos servicios como tiendas de autoservicio y supermercados, lo convierten en una opción atractiva para una vida cómoda y accesible.

VENTA: $13,000,000 M.N.
MANTENIMIENTO: $4,000 M.N.

Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos:
- Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad.
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Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.

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