Located in the historic and picturesque city of San Juan Teotihuacan, State of Mexico, this modern and comfortable residence offers a sophisticated and convenient lifestyle. With contemporary architecture and top-quality finishes, this property is ideal for those seeking an elegant and functional home in a privileged location.

Main Features:
• Land: 1,028 m2
• Construction: 208 m2
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 3
• Parking: 5
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Property Details:

• LIVING ROOM:
o Spacious and bright, designed for comfort and entertainment.
o Features:
 Open spaces with high ceilings.
 Large windows that allow natural light in.
 Porcelain floors and luxury finishes.
 Living area connected to the terrace, ideal for social gatherings.

• KITCHEN:
o Modern and fully equipped, perfect for cooking enthusiasts.
o Features:
 Granite countertops and fine wood cabinets.
 Open design that integrates perfectly with the dining room and living room.

• DINING ROOM:
o Elegant and spacious, ideal for family dinners and special events.
o Features:
 Contemporary lighting that creates a cozy atmosphere.
 Direct access to the backyard and garden.

• BEDROOMS:
o Spacious and comfortable bedrooms, designed for rest and privacy.
o Features:
 Master suite with walk-in closet and private bathroom with luxury finishes.
 Secondary bedrooms with large closets and windows.
• Bathrooms:
o Modern bathrooms with high-quality finishes.
o Features:
 Marble sinks and elegant fixtures.
 Functional design with ample space.

• OUTDOOR AREA:
o Private garden and backyard, perfect for enjoying the outdoors.
o Features:
 Terrace with barbecue area.
 Garden with decorative plants and well-maintained grass.
 Enough space for a pool or play area.

• EXTRAS:
Security system.

AMENITIES AND ENVIRONMENT:
• Historical Environment: Close to the archaeological zone of Teotihuacan, offering a unique cultural and tourist environment.
• Proximity to Services: Just minutes away from shops, supermarkets, restaurants, and local services.
• Accessibility: Excellent connectivity with main roads and public transport, facilitating access to Mexico City.

Don't miss the opportunity to acquire this modern and comfortable residence in San Juan Teotihuacan! Contact us today for more information and to schedule a visit.Ubicada en la histórica y pintoresca ciudad de San Juan Teotihuacan, Estado de México, esta residencia moderna y confortable ofrece un estilo de vida sofisticado y conveniente. Con una arquitectura contemporánea y acabados de primera calidad, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar elegante y funcional en una ubicación privilegiada.

Características Principales:
• Terreno: 1,028 m2
• Construcción: 208 m2
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Estacionamiento: 5
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Detalles de la Propiedad:

• SALA DE STARr:
o Amplia y luminosa, diseñada para la comodidad y el entretenimiento.
o Características:
 Espacios abiertos con techos altos.
 Ventanales que permiten la entrada de luz natural.
 Suelos de porcelanato y acabados de lujo.
 Área de estar conectada a la terraza, ideal para reuniones sociales.

• COCINA:
o Moderna y totalmente equipada, perfecta para los amantes de la cocina.
o Características:
 Encimeras de granito y gabinetes de madera fina.
 Diseño abierto que se integra perfectamente con el comedor y la sala de estar.

• COMEDOR:
o Elegante y espacioso, ideal para cenas familiares y eventos especiales.
o Características:
 Iluminación contemporánea que crea un ambiente acogedor.
 Acceso directo al patio trasero y jardín.

• HABITACIONES:
o Habitaciones amplias y confortables, diseñadas para el descanso y la privacidad.
o Características:
 Suite principal con vestidor y baño privado con acabados de lujo.
 Habitaciones secundarias con amplios closets y ventanales.
• Baños:
o Baños modernos con acabados de alta calidad.
o Características:
 Lavabos de mármol y accesorios elegantes.
 Diseño funcional con amplio espacio.

• ÁREA EXTERIOR:
o Jardín privado y patio trasero, perfectos para disfrutar del aire libre.
o Características:
 Terraza con área de barbacoa.
 Jardín con plantas decorativas y césped bien cuidado.
 Espacio suficiente para una piscina o zona de juegos.

• EXTRAS:
Sistema de seguridad.

AMENIDADES Y ENTORNO:
• Entorno Histórico: Cerca de la zona arqueológica de Teotihuacan, ofreciendo un entorno cultural y turístico único.
• Proximidad a Servicios: A pocos minutos de tiendas, supermercados, restaurantes y servicios locales.
• Accesibilidad: Excelente conectividad con carreteras principales y transporte público, facilitando el acceso a la Ciudad de México.

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