🌿 Live in the heart of the northern area of Mérida, Santa Gertrudis Copó
Imagine waking up every day in an exclusive private community where serenity, comfort, and luxury merge to provide you with an unparalleled living experience. 🏡✨

🔑 Key features of the property:
Model: A2
Construction: From 287.15 m²
Land: From 254.75 m²
Price: $7,670,000 mxn
Maintenance fee: $2,730 + VAT monthly
Payment method: Own resources and bank credit

🏠 Intelligent distribution and spaces designed for your comfort:
GROUND FLOOR:
✅ Pergola-covered garage for 3 cars
✅ Open concept living / dining room
✅ Equipped kitchen with breakfast bar and pantry area
✅ ½ guest bathroom with access to the terrace
✅ Bedroom with full bathroom, ideal for guests or elderly
✅ Laundry area and storage room
✅ Pool perfect for enjoying the Mérida climate ☀️🏊‍♀️
✅ Terrace with pergola for gatherings
✅ Service hallway and beautiful garden 🌿

UPPER FLOOR:
🛌 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
🛌 Secondary bedroom also with walk-in closet and full bathroom
🛋️ Family room with area for full bathroom (ideal for TV room or study)
🧺 Linen closet area

🎉 Exclusive amenities of the private community for an active and social life:
Semi-Olympic pool 🏊‍♂️
Equipped gym 🏋️‍♀️
Multipurpose room for events and meetings 🎈
Children's park for the little ones 👧🧒
Paddle court 🎾
Soccer field ⚽

✨ Santa Gertrudis Copó combines appreciation, contemporary design, and strategic location, close to shopping centers, hospitals, universities, and the main avenues of Mérida.

📲 Live as you have always dreamed!
Contact me for more information or schedule your visit and get to know your next home. 🏡🔑🌿 Vive en el corazón de la zona norte de Mérida, Santa Gertrudis Copó
Imagina despertar cada día en una exclusiva privada donde la serenidad, el confort y el lujo se fusionan para brindarte una experiencia de vida inigualable. 🏡✨

🔑 Características destacadas de la propiedad:
Modelo: A2
Construcción: Desde 287.15 m²
Terreno: Desde 254.75 m²
Precio: $7,670,000 mxn
Cuota de mantenimiento: $2,730 + IVA mensuales
Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario

🏠 Distribución inteligente y espacios diseñados para tu comodidad:
PLANTA BAJA:
✅ Cochera apergolada para 3 autos
✅ Sala / comedor de concepto abierto
✅ Cocina equipada con barra desayunador y área de alacena
✅ ½ baño de visitas con salida a la terraza
✅ Recámara con baño completo, ideal para visitas o adultos mayores
✅ Área de lavado y bodega
✅ Alberca perfecta para disfrutar del clima de Mérida ☀️🏊‍♀️
✅ Terraza con pergolado para convivencias
✅ Pasillo de servicio y hermoso jardín 🌿

PLANTA ALTA:
🛌 Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
🛌 Recámara secundaria también con clóset vestidor y baño completo
🛋️ Family room con área para baño completo (ideal para sala de TV o estudio)
🧺 Área de clóset de blancos

🎉 Amenidades exclusivas de la privada para una vida activa y social:
Piscina semiolímpica 🏊‍♂️
Gimnasio equipado 🏋️‍♀️
Salón de usos múltiples para eventos y reuniones 🎈
Parque infantil para los más pequeños 👧🧒
Cancha de pádel 🎾
Cancha de fútbol ⚽

✨ Santa Gertrudis Copó combina plusvalía, diseño contemporáneo y ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, hospitales, universidades y las principales avenidas de Mérida.

📲 ¡Vive como siempre soñaste!
Contáctame para más información o agenda tu visita y conoce tu próxima casa. 🏡🔑