GROUND FLOOR: Porch, entrance hall, living-dining room, kitchen, pantry, 1/2 guest bathroom, study room with full bathroom and closet, 2 storage rooms, 1 covered terrace, 2 open terraces, parking for 4 cars (2 under roof), utility room, flower bed, and garden areas.
UPPER FLOOR: 3 bedrooms each with its own bathroom and walk-in closet, balcony in the master bedroom, Family room / TV, laundry area, spacious service room with full bathroom, drying patio, and access stairs to the roof.
Land: 679.45 m2 South-North orientation, facing Central Oasis Park. Construction: 421 m2 on 2 floors. Green Area: 323 m2
Construction based on foundation slab, intermediate floor, and roof with beams and hollow blocks MITZA, submerged columns, and reinforced beams with solid steel rods. MITZA block walls with 3-layer finishes: Rich, Patch, and Multiplast CEMEX coating.
INTERCERAMIC porcelain floors format 60x120, showers in bathrooms fully covered with INTERCERAMIC porcelain format 75x150 with sliding doors in tempered glass. HELVEX faucets. CREMA MARFIL marble coating on stairs and bathroom countertops. Aluminum frames in natural color CUPRUM EUROVENT. Doors made of cedar wood and screws. Interior and Exterior COMEX Vinimex paint and waterproofing on the roof COMEX fibrated for 5 years.
Electrical installation with CONDUMEX Vinanel 90C cables, electrical panels, and SQUARE D thermal magnetic breakers. LED lights and BTICINO smart lighting system.
14 solar panels of 595W Type N, installed power of 8.3 KW.
Fully air-conditioned: Inverter CARRIER air conditioners high efficiency 17/20 SEER.
Automatic water pressurizer Inverter PEDROLLO. Hydraulic installation with TUBOPLUS PP-R. ROTOPLAS cistern of 2800 Lt with jumbo filter. MERUS industrial ring for hardness treatment of water and prevents corrosion and incrustations.
Installation of 1 natural light dome brand SOLATUBE in the stairs and 4 natural light domes brand SOLUX in walk-in closets and laundry area.
Stationary LP Gas tank of 300 Lt. Gas installation for Dryer. CALOREX Maximus Adv water heater 4 services 132 Lt.
BOCHETTI designed kitchen with Quartz coating. 5-burner GE PROFILE gas stove in black glass. GE PROFILE Convection & Air fry Electric Oven in black glass. TEKA microwave oven. TECNOLAM stainless steel extractor hood. TEKA sink format 80x47 in stainless steel. HELVEX Gourmet single lever faucet. SAMSUNG dishwasher 15 services in stainless steel.
It has hydraulic and electrical installations for garden Jacuzzi.
Installation for second CFE meter exclusive for electric car charger.

***SWIMMING POOL***
If they wanted the house with a pool, the price of the house would be $19,800,000.00 Mexican pesos.PLANTA BAJA: Porche, recibidor, estancia comedor, cocina, alacena, 1/2 baño visitas, cuarto estudio con baño completo y closet, 2 bodegas, 1 terraza techada, 2 terrazas abiertas, estacionamiento para 4 autos (2 bajo techo), zotejuela, arriate y áreas de jardín.
PLANTA ALTA: 3 recámaras cada una con su baño y closet vestidor, balcón en recámara principal, Family room / TV, área de lavado, amplio cuarto de servicio con baño completo, patio de tendido y escalera de acceso azotea.
Terreno: 679.45 m2 Orientación Sur-Norte, frente al Parque Central Oasis. Construcción: 421 m2 en 2 plantas. Área Verde: 323 m2
Construcción a base de losa de cimentación, entrepiso y azotea con vigueta y bovedilla MITZA, Castillos ahogados, Columnas y Trabes armadas con varilla sólida de acero. Muros de block MITZA con acabados en 3 capas: Rich, Emparche y Recubrimiento Multiplast CEMEX.
Pisos Porcelanato INTERCERAMIC formato 60x120, Duchas en baños totalmente recubiertas de Porcelanato INTERCERAMIC formato 75x150 con Puertas corredizas en Vidrio Templado. Grifería HELVEX. Recubrimiento de mármol CREMA MARFIL en escalera y mesetas de baños. Cancelería Aluminio en color natural CUPRUM EUROVENT. Puertas fabricadas en madera de cedro y tornillo. Pintura Interior y Exterior COMEX Vinimex e impermeabilizante en azotea COMEX fibratado 5 años.
Instalación eléctrica cables CONDUMEX Vinanel 90C, tableros eléctricos y termomagnéticos SQUARE D. Luces LED y Sistema de iluminación Inteligente BTICINO.
14 Paneles solares de 595W Tipo N, potencia instalada de 8.3 KW.
Totalmente climatizada: Aires Acondicionados Inverter CARRIER alta eficiencia 17/20 SEER
Presurizador de agua automático Inverter PEDROLLO. Instalación hidráulica con TUBOPLUS PP- R. Cisterna ROTOPLAS de 2800 Lt con filtro jumbo. Anillo industrial MERUS para tratamiento de la dureza del agua y evita corrosión e incrustaciones.
Instalación de 1 domo de iluminación natural marca SOLATUBE en la escalera y 4 domos de iluminación natural marca SOLUX en closets vestidores y área de lavado.
Tanque estacionario de Gas LP de 300 Lt. Instalación de gas para Secadora. Calentador de agua CALOREX Maximus Adv 4 servicios 132 Lt.
Cocina de diseño BOCHETTI con recubrimiento de Cuarzo. Estufa a gas 5 quemadores GE PROFILE en cristal negro. Horno Eléctrico de Convección & Air fry GE PROFILE en cristal negro. Horno microondas TEKA. Campana extractora marca TECNOLAM en acero inoxidable. Tarja TEKA formato 80x47 en acero inoxidable. Monomando Gourmet HELVEX. Lavavajillas SAMSUNG 15 servicios en acero inoxidable.
Cuenta con instalaciones hidráulicas y eléctricas para Jacuzzi de jardín
Instalación para segundo medidor de CFE exclusivo para cargador automóvil eléctrico.

***PISCINA***
Si quisieran la casa con piscina el precio de la casa sería de $19,800,000.00 pesos mexicanos