Overview
With the name Única, we wanted to express our commitment to developing a real estate product that is not only exclusive but extraordinary.

Única is located in the Premium residential area to the north of the city. The area that, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.
What makes Única an exceptional place?
Each and every amenity at Única has a purpose and seeks as its ultimate goal that at the end of the day, you feel that it was worth investing here, in a place that is unlike any other.

Landscape design.
Two central parks. Interactive fountains.
Pet park. Sidewalks at street level to create spaces in harmony with the green areas and the nature of the surroundings. More than 200 types of plants, shrubs, and trees from the region.

Development information

• Location: Mérida, Yucatán
• Number of units: 2
• Construction: 283 and 311 m2
• Delivery: July 2025 and September 2025.
• Price from: $6,175,000 pesos pre-sale. *
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% minimum.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly)
• Reserve fund: N/A
• Equipment: Lighting in the pool, stove hood, gas grill, integral kitchen without appliances, hydropneumatic, gas heater, stationary gas of 300 lts, staircase covered with Fiorito travertine marble, tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door), tempered glass railing on the rear balcony, tempered glass railing on the staircase.
• Amenities: Pool with swimming lane, terraces with sunbathing area, yoga area, paddle court, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Description of the models

LOT 37
Ground Floor:
Covered garage for 3 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry space
Half bathroom for guests.
Bedroom with space for closet and full bathroom
Covered terrace
Service room with full bathroom
Swimming pool

Upper Floor:
Family Room
Bedroom with space for closet, full bathroom, and access to balcony
Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom
Spacious master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony.

Notices

*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Descripción general
Con el nombre de Única, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un producto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario.

Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.
¿Qué hace de Única un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro.

Diseño de paisaje.
Dos parques centrales. Fuentes interactivas.
Parque para mascotas. Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las áreas verdes y la naturaleza del entorno. Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la región.

Información del desarrollo

• Ubicación: Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 2
• Construcción: 283 Y 311 m2
• Entrega: Julio 2025 y Septiembre 2025.
• Precio desde: $6,175,000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
• Fondo de reserva: N/A
• Equipamiento: Iluminación en alberca, campana para estufa, parrilla de gas, cocina integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcón trasero, barandal de vidrio templado en escalera.
• Amenidades: Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, cancha de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Descripción de los modelos

LOTE 37
Planta Baja:
Cochera techada para 3 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena
Medio baño de visitas.
Recámara con espacio para closet y baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Piscina

Planta Alta:
Family Room
Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón
Recámara 2 con closet vestidor,baño completo
Recámara principal amplia con closet vestidor, baño completo y salida a balcón.

Avisos

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.