One-story house for sale in a private residential area in the north of Mérida, Yucatán. It has everything you need, from the comfort of your family to having a view of the hole of the Golf Club course.
It brings luxury finishes on one floor, with marble floors, a swimming pool with a fountain, a water mirror, and more. Surrounded by peace, tranquility, harmony and security.

Close to the road to Puerto Progreso, minutes from the outskirts of the city, to first-class shopping malls, prestigious universities and schools, hospitals, restaurants, banks and more.


DESCRIPTION:
Land 720 m2
Construction 432.55 m2
Land of 20 m² in front by 38 m long

PROXIMA delivery

Section with $100,000.00 pesos, valid for 10 days

Hook up from 30%

Maintenance fee = $2,605.00 pesos

*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and can be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notary expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.

DISTRIBUTION:
- Roofed side garage for 3 vehicles, with a low deck shade.
- Main façade with luxury finishes.
- Main door at a height and a half.
-- 3 bedrooms with walk-in closet
- Studio type cinema or TV room.
- 1 service room
- 5 full bathrooms
- Hallway living/dining room with golf course view
- Kitchen with dining area
- Bar area
- Pool with design and double waterfall
- Double side aisle

LUXURY FINISHES AND EQUIPMENT:
- Main marble façade
- Hammered marble terrace floors in jumbo plate format.
- Interior floors throughout the house in polished marble with matte finish in format in
jumbo board.
- Double height ceilings
- Integral kitchen with wood-type thermoformed finish with cover of
exotic galactic blue stone.
- Pool covered in hammered marble and with a marble waterfall design
glossy black and with all the equipment for waterfall, as well as for cleaning and
maintenance of the same.
- Remote controlled LED lights and fans.
- Inverter air conditioners.

AMENITIES:
- 24/7 security with access control in QR format
- Club House, just 80 meters from the house
- Professional golf club, in front of your next house

FEATURES:
· Nearby schools
· Nearby Hospitals
· Parks & Green Areas
· Beaches (less than 40 min)
· Restaurants
· North Zone
· Roofed parking
· Easy to park
· Garage
· Garden
· Patio
· Private Residential
· Terrace
· Roofed terrace
· Accessibility for older adults
· Accessibility for people with disabilities
· Air conditioning
· Integral kitchen
· Service room
· Excellent Value Added
· Private fractionation
· Internet (service available)
· Pets allowed
· Goalkeeper
· 24 hour security
· Pool
· Golf course under 30"
· Nearby gyms
· Multipurpose room

PAYMENT METHOD:
- Banking
- Own resourceVenta de casa de un piso en privada residencial al norte de Mérida, Yucatán. Tiene todo lo que necesitas, desde la comodidad de tu familia hasta tener la vista al hoyo del campo del Club de Golf.
Trae consigo acabados de lujo en una sola planta, con pisos de mármol, piscina con una fuente, espejo de agua, entre más. Rodeado de paz, tranquilidad, armonía y seguridad.

Cercanía a carretera a Puerto Progreso, a minutos del periférico de la ciudad, a plazas comerciales de primer nivel, universidades y escuelas de prestigio, hospitales, restaurantes, bancos y mas.


DESCRIPCIÓN:
Terreno 720 m2
Construcción 432.55 m2
Terreno de 20 m de frente por 38 m de largo

Entrega PROXIMA

Apartado con $ 100,000.00 pesos, válido por 10 días

Enganche desde el 30%

Cuota de mantenimiento = $ 2,605.00 pesos

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

DISTRIBUCIÓN:
- Garaje lateral techado para 3 vehículos, con una sombra de bajareque.
- Fachada principal con acabados de lujo.
- Puerta principal a altura y media.
-- 3 habitaciones con clóset vestidor
- Sala de cine o TV tipo estudio.
- 1 cuarto de servicio
- 5 baños completos
- Sala/comedor de corrido con vista al campo de golf
- Cocina con zona de antecomedor
- Zona de bar
- Alberca con diseño y doble cascada
- Doble pasillo lateral

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO DE LUJO:
- Fachada principal de mármol
- Pisos de terrazas de mármol martelinado en formato en placa jumbo.
- Pisos interiores de toda la casa de mármol pulido acabado mate en formato en
placa jumbo.
- Techos a doble altura
- Cocina integral con acabado termoconformado tipo madera con cubierta de
piedra exótica azul galáctico.
- Alberca cubierta de mármol martelinado y con diseño en cascada en mármol
negro brilloso y con todo el equipo para cascada, así como para la limpieza y
mantenimiento de la misma.
- Luces led y ventiladores a control remoto.
- Aires acondicionados inverter.

AMENIDADES:
- Seguridad 24/7 con control de acceso en formato de QR
- Casa Club, a tan solo 80 mts de la casa
- Club de Golf profesional, frente a tu próxima casa

CARACTERÍSTICAS:
· Escuelas cercanas
· Hospitales Cercanos
· Parques & Áreas verdes
· Playas ( menos de 40 min )
· Restaurantes
· Zona Norte
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Patio
· Privada Residencial
· Terraza
· Terraza techada
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Aire acondicionado
· Cocina integral
· Cuarto de servicio
· Excelente Plusvalía
· Fraccionamiento privado
· Internet (servicio disponible)
· Mascotas permitidas
· Portero
· Seguridad 24 horas
· Piscina
· Campo de golf menos de 30"
· Gimnasios cercanos
· Salón de usos múltiples

FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio