STUNNING NEW WAREHOUSE FOR IMMEDIATE DELIVERY WITHIN A VERY WELL-LOCATED INDUSTRIAL PARK, WITH THE FOLLOWING CHARACTERISTICS:
ADDRESS: Free road to Celaya towards Qro., 38513, Apaseo el Alto, Gto. Grand Bajío Balvanera Industrial Park, Warehouse 8
LOCATION: 4.5 km from the state limit with Qro., 7.5 km from Balvanera Golf subdivision, 10 km from Toyota plant.
PRICE: $15,200,000.00 plus corresponding VAT.
OFFICES AND BATHROOMS: 185 m2 on two floors, includes kitchenette and 3 half bathrooms.
DIMENSIONS: Land 1,000 m2 (20 m x 50 m), parking and ramps approx. 185 m2, WAREHOUSE 814.5 m2
ELECTRICITY: Three-phase 220 V, 7 KVA.
LIGHTING: Natural 10% and fluorescent lights.
WATER: Cistern for self-supply of 13,000 l.
DRAINAGE: Cistern for wastewater.
FREE HEIGHT: Maximum 11 m, minimum 9 m.
FLOOR: 12”, 250 kg/cm2 polished concrete with 1” rebar mesh.
STRUCTURE: Block, brick, IPR steel, and Pintro sheet.
DOCKS: One with manually operated metal rolling curtain and automated leveler.
RAMP: One with manually operated metal rolling curtain 3 x 4 m.
PARKING SPACES: Three in front of the warehouse.
LAND USE: Industrial.
LEGAL STATUS: Deeded, payments up to date, condominium regime.
Also available for rent $85,000.00 plus VAT.ESTUPENDA BODEGA NUEVA PARA ENTREGA INMEDIATA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL MUY BIEN UBICADO, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
DOMICILIO: Carretera libre a Celaya dirección a Qro., 38513, Apaseo el Alto, Gto. Parque Industrial Grand Bajío Balvanera, Bodega 8
UBICACIÓN: A 4.5 km limite estatal con Qro., a 7.5 km. de fracc. Balvanera Golf, a 10 km. planta Toyota.
PRECIO: $15,200,000.00 más IVA correspondiente.
OFICINAS Y BAÑOS: 185 m2 en dos plantas, incluye cocineta y 3 medios baños.
DIMENCIONES: Terreno 1,000 m2 (20 m. X 50 m.), estacionamiento y rampas aprox. 185 m2, ALMACÉN 814.5 m2
ENERGÍA ELÉCTRICA: Trifásica 220 V, 7 KVA.
ILUMINACIÓN: Natural 10% y luminarias fluorescentes.
AGUA: Cisterna por auto abasto de 13,000 l.
DRENAJE: Cisterna para aguas residuales.
ALTURA LIBRE: Máxima 11 m. mínima 9 m.
PISO: 12”, 250 kg/cm2 concreto pulido con red de varilla de 1”.
ESTRUCTURA: Block, ladrillo, acero IPR y lámina Pintro
ANDENES: Uno con cortina metálica enrollable manualmente y niveladora automatizada.
RAMPA: Una con cortina metálica enrollable manualmente 3 x 4 m.
ESTACIONAMIENTOS: Tres frente a bodega.
USO DE SUELO: Industrial.
STATUS LEGAL: Escriturada, pagos al corriente, régimen en Condominio.
También disponible en renta $85,000.00 más IVA