For sale industrial warehouse (pre-sale), strategic location:
- On the southern bypass, 5 km from the junction with the northwestern bypass towards San Luis Potosí and Celaya free.
- 15 min from the Macrolibramiento of Querétaro

General Features:

Cash price: $3,214,539.00 plus VAT (financing option)
Land: 267 m²
Construction: 216 m²
Type of Industry: Light
Minimum Height: 5.80 m
Maximum Height: 7.20 m
Floor: Concrete MR35
Structure: Metal
Roof: KR-18 sheet metal gauge 24, with thermal acoustic insulation
Roads: Hydraulic concrete
KVA's: 5 KVAs (option for more at additional cost)

Amenities and Services:

24-hour surveillance: for greater security.
Vehicle and pedestrian access control: ensuring controlled entry.
24-hour CCTV circuit: continuous monitoring for peace of mind.
Three-phase power: ideal for optimal performance.
Potable water: constant supply.
Meeting room: equipped for meetings.
Common dock: facilitates logistics and access.
Maintenance: Approx $10.00 x m² plus VAT

Price plus VAT of the construction.
Subject to change without prior notice.
Subject to availability.

ASK ABOUT OUR INVESTMENT POOL, FROM $1,500,000.00 WITH GUARANTEED RENTALS.En venta bodega industriales (preventa), ubicación estratégica:
- Sobre libramiento surponiente, a 5 kms del entronque con Libramiento norponiente hacia San Luis Potosí y Celaya libre.
- A 15 min del Macrolibramiento de Querétaro

Características Generales:

Precio contado: $ 3,214,539.00 más iva (opción financiamiento)
Terreno: 267 m²
Construcción: 216 m²
Tipo de Industria: Ligera
Altura Mínima: 5.80 m
Altura Máxima: 7.20 m
Piso: Concreto MR35
Estructura: Metálica
Cubierta: Lámina KR-18 calibre 24, con aislamiento termo acústico
Vialidades: Concreto hidráulico
KVA's: 5 KVAs (opción a más con costo adicional)

Amenidades y Servicios:

Vigilancia 24 horas: para mayor seguridad.
Control de acceso vehicular y peatonal: garantizando un ingreso controlado.
Circuito CCTV 24 horas: monitoreo continuo para tranquilidad.
Energía trifásica: ideal para un rendimiento óptimo.
Agua potable: suministro constante.
Sala de juntas: equipada para reuniones.
Andén común: facilita la logística y el acceso.
Mantenimiento: Aprox $10.00 x m² más IVA

Precio más IVA de la construcción.
Sujeto a cambios sin previo aviso.
Sujeto a disponibilidad

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