**Great opportunity!** Excellent house for sale, ideal for living or for business, with an unbeatable location on Av. López Mateos, Santa Cruz del Monte, just a few steps from the traffic light and very close to Av. Lomas Verdes.

**Features:**
✅ Land: 170 m² | Construction: 170 m²
✅ 2 levels
✅ 3 bedrooms
✅ 3 full bathrooms + 1 half bathroom for guests
✅ Spacious living and dining room
✅ Functional kitchen
✅ Laundry area and service room
✅ Backyard
✅ 3 uncovered parking spaces
✅ Excellent water pressure
✅ LP Gas

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**Características:**
✅ Terreno: 170 m² | Construcción: 170 m²
✅ 2 niveles
✅ 3 habitaciones
✅ 3 baños completos + 1 medio baño de visitas
✅ Sala y comedor amplios
✅ Cocina funcional
✅ Área de lavado y cuarto de servicio
✅ Patio trasero
✅ 3 espacios de estacionamiento descubiertos
✅ Excelente presión de agua
✅ Gas LP

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