Magnificent Mediterranean style property located in the historic center of the city of Mérida, Yucatán, just 400 meters from the main square of the city and surrounded by restaurants, cafes, theaters, galleries and very close to supermarkets, hospitals and schools.

With a constructed area of 525 m2 and 536 m2 of land, this exclusive Mediterranean-style colonial house has different levels, with several terraces, a large garden with large trees and tropical plants, including three
species of water lilies that bloom in an old watering hole of a henequena farm in the area and a large pool with a small swimming channel.

Distribution:
Ground floor: the ground floor of the house, which dates back to the end of the 19th century, has a double-height living room
Double height dining room
Double height studio
Double height kitchen
Half a guest bathroom
Workshop and warehouse
Master bedroom on the ground floor with a height of 7m with full bathroom and closets.

Upstairs: access through a mezzanine overlooking the dining room, 3 large bedrooms, each with closets, full bathrooms and private terraces.

Rooftop: expanded rooftop with grill area with an incredible view of the city of Mérida.

Exteriors: Covered terrace, large garden, lounge areas, large pool with a small swimming channel.

Construction and Special Installations: carpentry in kitchen, closets and bathrooms,
kitchen stove, stationary gas tank, gas heater, fans in all areas, bedroom climates, bathroom gates, automated irrigation system, closed safety circuit.



**Price and availability subject to change without notice.
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**The prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notarial expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.Magnífica propiedad de estilo mediterráneo situada en el centro histórico de la ciudad de Mérida, Yucatán a tan solo 400 metros de la plaza principal de la ciudad y rodeada de restaurantes, cafés, teatros, galerías y muy cerca de supermercados, hospitales y escuelas.

Con una superficie construida de 525m2 y 536m2 de terreno, esta exclusiva casa colonial de estilo mediterráneo cuenta con distintos niveles, con varias terrazas, amplio jardín que reúne grandes árboles y plantas tropicales, incluyendo tres
especies de lirios acuáticos que florecen en un antiguo bebedero de una hacienda henequenera de la zona y una amplia alberca con un pequeño canal de nado.

Distribución:
Planta baja: la planta baja de la vivienda que data de finales del siglo XIX, cuenta con sala a doble altura
Comedor a doble altura
Estudio a doble altura
Cocina a doble altura
Medio baño de visitas
Taller y almacén
Recámara principal en planta baja con una altura de 7m con baño completo y closets.

Planta alta: acceso a través de un mezaninni con vista al comedor, 3 amplias recámaras, cada una con closets, baños completos y terrazas privadas.

Rooftop: amplió rooftop con area de asador con una increíble vista del la ciudad de Mérida.

Exteriores: Terraza techada, amplio jardín, áreas de camastros, amplia alberca con un pequeño canal de nado.

Construcción e Instalaciones especiales: carpinterías en cocina, closets y Baños,
estufa en cocina, tanque de gas estacionario, calentador de gas, ventiladores en todas las áreas, climas en recámaras, canceles de baño, sistema de riego automatizado, circuito cerrado de seguridad.



**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
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**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.