🏡 Great Investment Opportunity: House with Commercial Spaces on the Corner
📍 Privileged Location:
Sur 67-A corner with Av. Coruña, Col. Viaducto Piedad, Iztacalco, CDMX.

💰 Price:
$6,500,000 MXN

🏠 Property Features
Land Area: 155 m²

Construction: 267 m²

Distribution:
3 bedrooms with closets
1.5 bathrooms
Spacious living - dining room
Functional kitchen
Laundry area
Balcony
1 covered parking space

3 commercial spaces on the ground floor

📍 Strategic Location
Located on a corner with high vehicular and pedestrian traffic, this property offers excellent visibility and accessibility.

Nearby Roads:

Calzada de Tlalpan
Viaducto Río de la Piedad
Av. Andrés Molina Enríquez (Eje 1 Oriente)
Calzada de Santa Anita

Public Transport:

Viaducto Station (Line 2 of the Metro) 800 m away
Andrés Molina Metrobús stop 800 m away
Eje 1 Oriente bus stop 500 m away

Nearby Attractions:

Just 10 minutes from Mexico City International Airport
15 minutes from the main bus terminals
Close to schools, markets, pharmacies, restaurants, and shops

💡 Investment Opportunity
The 3 commercial spaces on the ground floor are ideal for establishing your own business or generating additional income through leasing. The strategic location and high foot traffic ensure an attractive return on investment.

For more information or to schedule an appointment, feel free to contact us. This is your opportunity to acquire a property with high commercial potential in one of the most dynamic areas of CDMX!🏡 Gran Oportunidad de Inversión: Casa con Locales Comerciales en Esquina
📍 Ubicación Privilegiada:
Sur 67-A esquina con Av. Coruña, Col. Viaducto Piedad, Iztacalco, CDMX.

💰 Precio:
$6,500,000 MXN

🏠 Características de la Propiedad
Superficie de Terreno: 155 m²

Construcción: 267 m²

Distribución:
3 recámaras con closets
1.5 baños
Sala - Comedor amplios
Cocina funcional
Área de lavado
Balcón
1 cajón de estacionamiento techado

3 locales comerciales en planta baja

📍 Ubicación Estratégica
Situada en una esquina de alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad.

Vialidades Cercanas:

Calzada de Tlalpan
Viaducto Río de la Piedad
Av. Andrés Molina Enríquez (Eje 1 Oriente)
Calzada de Santa Anita

Transporte Público:

Estación Viaducto (Línea 2 del Metro) a 800 m
Parada de Metrobús Andrés Molina a 800 m
Parada de autobús Eje 1 Oriente a 500 m

Atractivos Cercanos:

A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México
A 15 minutos de las principales terminales de autobuses
Cercanía a escuelas, mercados, farmacias, restaurantes y tiendas

💡 Oportunidad de Inversión
Los 3 locales comerciales en planta baja son ideales para establecer tu propio negocio o generar ingresos adicionales mediante arrendamiento. La ubicación estratégica y el alto flujo de personas garantizan un retorno de inversión atractivo.

Para más información o agendar una cita, no dudes en contactarnos. ¡Esta es tu oportunidad para adquirir una propiedad con alto potencial comercial en una de las zonas más dinámicas de la CDMX!