HOUSE FOR SALE with excess land, a unique opportunity

Sale Price: $150,100 USD
(Only cash purchase)

LOCATION:
📍Fracc. Xico Leyva II

DIMENSIONS:
📐Land: 720 m2
-Building: 250 m2
🏠2-story house in the interior construction phase

DESCRIPTION:
-Complete perimeter wall
🛏️3 Bedrooms (in interior construction)
🚽2 Full bathrooms (one under construction)
🔥Living area with fireplace
🍳Kitchen area
🛋️Family room area
-Laundry room (under construction)

ADDITIONALS
*️⃣Grills / protections on the ground floor
-American windows on the upper floor
💩Septic tank

SERVICES
💧Water supplied by truck
⚡Electricity with alternate connection

SALE PROCESS
Signing at the "Xico Leyva II" offices for processing:
☑️Property Transfer
☑️Cancellation and Issuance of new contracts
☑️Recognition of possession

ADVANTAGES OF THE AREA:
✅Growing subdivision with stunning views.
✅Affordable property with space to grow and build your dreams.
✅Unique investment opportunity.
✅Area with great development potential.

📞 Call us to Buy
Cell (664) 730 1668
🏠Ramírez Soto Real Estate 🇲🇽
⭐️Real estate license TIJ20240020
✅ APIT / AMPI / CEPIBCVENTA DE CASA con Terreno excedente de Oportunidad única

Precio de Venta: $150,100 Dlls
(Solo compra de contado)

UBICACIÓN:
📍Fracc. Xico Leyva II

DIMENSIONES:
📐Terreno: 720 mt2
-Construcción: 250 mt2
🏠Casa de 2 pisos en fase de construcción de interiores

DESCRIPCIÓN:
-Barda perimetral completa
🛏️3 Recámaras (en construcción de interiores)
🚽2 Baños completos (uno en construcción)
🔥Área de Sala con chimenea
🍳Área de Cocina
🛋️Área de Cuarto familiar
-Cuarto de Lavado (en obra)

ADICIONALES
*️⃣Rejas / protecciones en planta baja
-Ventanas americanas en planta alta
💩Fosa séptica

SERVICIOS
💧Agua se surte con pipa
⚡Luz con conexión alterna

PROCESO DE VENTA
Firma en las oficinas de "Xico Leyva II" para tramite de:
☑️Traspaso de Propiedad
☑️Cancelación y Emisión de nuevos contratos
☑️Reconocimiento de posesión

VENTAJAS DE LA ZONA:
✅Fraccionamiento en crecimiento con vistas impresionantes.
✅Propiedad asequible con espacio para crecer y construir tus sueños.
✅Oportunidad única de inversión.
✅Zona con gran potencial de desarrollo.

📞 Llámanos para Comprar
Cel (664) 730 1668
🏠Ramírez Soto Bienes Raíces 🇲🇽
⭐️Licencia inmobiliaria TIJ20240020
✅ APIT / AMPI / CEPIBC