Property for Sale - Colonia Vértiz Narvarte

General Features:

Land Use: H5 (ideal for developers)
Parking: Up to 3 cars
Condition: House with great potential for remodeling
Distribution:

Ground Floor:
Room with full bathroom and independent access
Service room with independent access and full bathroom
Laundry area and outdoor drying patio
Stairs leading to the first floor
First Floor:
Integral kitchen with breakfast bar
Dining room
Spacious living room
Second Floor:
4 rooms
2 full bathrooms
Upper Floor:
Ideal space to build a roof garden
Strategic Location:

Located in the iconic Colonia Vértiz Narvarte, one of the most central areas with high added value in Mexico City.
Close to services, shops, public transport, and main avenues.
Observations:

Ideal for remodeling or residential development due to the H5 land use.
Invest in a privileged location and take advantage of the potential of this unique property!

Note: The details provided are subject to change and verification by interested parties.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.

The property will be transferred free of all liens. Bank credits from all financial institutions are accepted, as well as those from government agencies as long as these institutions consider the granting of credit appropriate. In case of purchasing the property in cash, the displayed price does not include the Deed Expenses.

In case of purchasing the property through a bank credit, the additional costs to the price may vary depending on the institutions and the conditions under which the credit is acquired.

The sale price of this listing is plus taxes and notarial fees.

*The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.

**The prices are for cash; in case of using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.Propiedad en Venta - Colonia Vértiz Narvarte

Características Generales:

Uso de Suelo: H5 (ideal para desarrolladores)
Estacionamiento: Hasta 3 autos
Estado: Casa con amplio potencial para remodelar
Distribución:

Planta Baja:
Habitación con baño completo y acceso independiente
Cuarto de servicio con acceso independiente y baño completo
Área de lavado y patio de tendido al aire libre
Escalera de acceso al primer piso
Primer Piso:
Cocina integral con desayunador
Comedor
Sala amplia
Segundo Piso:
4 habitaciones
2 baños completos
Planta Alta:
Espacio ideal para construir un roof garden
Ubicación Estratégica:

Situada en la icónica colonia Vértiz Narvarte, una de las zonas más céntricas y con alta plusvalía en la Ciudad de México.
Cercana a servicios, comercios, transporte público, y avenidas principales.
Observaciones:

Ideal para remodelación o desarrollo habitacional debido al uso de suelo H5.
¡Invierte en una ubicación privilegiada y aprovecha el potencial de esta propiedad única!

Nota: Los detalles proporcionados están sujetos a cambios y verificación por parte de los interesados.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.



El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.Se aceptan créditos bancarios provenientes de todas las instituciones financieras, así como los provenientes de dependencias gubernamentales mientras dichas instituciones consideren procedente el otorgamiento del crédito.
En caso de realizar la adquisición del inmueble de contado el precio exhibido no incluye los Gastos de Escrituración.

En caso de realizar la adquisición del inmueble mediante un crédito bancario, los costos adicionales al precio pueden variar dependiendo de las instituciones y las condiciones bajo las cuales sea adquirido dicho crédito.

El precio de venta de este anuncio, es más impuestos y gastos notariales.

*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.



**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.