🏡 House for Sale in Colonia Santiago – Ideal for Investors or Remodeling.

Prime location just minutes from the Historic Center of Querétaro, in a quiet and safe neighborhood.

📍 Strategic location:
✔️ One block from Parque Residencial Italia
✔️ Close to Av. Tlacote, 5 de Febrero, Av. de las Torres, and Galindas
✔️ Just 5 minutes from UAQ

🏠 Distribution on 2 levels:
🛏️ 3 bedrooms with private bathroom
🛏️ 2 bedrooms that share a bathroom
👨‍👩‍👧‍👦 Common area with:
 🍽️ Equipped kitchen
 🧺 Laundry area
 🛋️ Living room and dining room
 🖋️ Study
🚻 Half bathroom for guests

💼 Profitable investment:
The property is currently rented with monthly contracts (not annual), allowing for contract termination by notifying tenants 1 month in advance.

📌 Unique opportunity:
Perfect for investors looking for immediate income or to remodel and take advantage of its excellent location.🏡 Casa en Venta en Colonia Santiago – Ideal para Inversionistas o Remodelar.

Ubicación privilegiada a unos minutos del Centro Histórico de Querétaro, en una colonia tranquila y segura.

📍 Ubicación estratégica:
✔️ A una cuadra del Parque Residencial Italia
✔️ Cercana a Av. Tlacote, 5 de Febrero, Av. de las Torres y Galindas
✔️ A solo 5 minutos de la UAQ

🏠 Distribución en 2 niveles:
🛏️ 3 habitaciones con baño privado
🛏️ 2 habitaciones que comparten baño
👨‍👩‍👧‍👦 Área común con:
 🍽️ Cocina equipada
 🧺 Área de lavado
 🛋️ Sala y comedor
 🖋️ Estudio
🚻 Medio baño para visitas

💼 Inversión rentable:
La propiedad se encuentra actualmente con habitaciones alquiladas bajo régimen mensual (no anual), lo cual permite terminar contratos notificando a los inquilinos con 1 mes de anticipación.

📌 Oportunidad única:
Perfecta para inversionistas que buscan ingresos inmediatos o para remodelar y aprovechar su excelente ubicación.