Varena is located in a perfect place: new roads and urban infrastructure, shopping centers, schools and universities, hospitals, and high-level residential areas, privileged by its location to the north of the city of Mérida.

AMENITIES:
- Swimming lane
- Playground
- Children's area
- Event hall
- Cenote
- 24/7 security
- Security cameras
- Hydraulic concrete

Lot 20
GROUND FLOOR:
➢ Covered garage for two cars
➢ Access
➢ Living/dining room
➢ Kitchen with pantry
➢ Study
➢ Full bathroom
➢ Service room with full bathroom
➢ Laundry patio
➢ Covered terrace
➢ Bar
➢ Pool

UPPER FLOOR:
➢ Master bedroom with walk-in closet, spacious full bathroom, and balcony
➢ Bedroom 2 with full bathroom and closet
Bedroom 3 with closet

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
• Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadVarena está ubicado en un lugar perfecto: vialidades e infraestructura urbana nuevas, centros comerciales, escuelas y universidades, hospitales y zonas residenciales de alto nivel, privilegiadas por su ubicación al norte de la
ciudad de Mérida.

AMENIDADES:
- Carril de nado
- Juegos para niños
- Área infantil
- Salón de eventos
- Cenote
- Seguridad 24/7
- Cámaras de seguridad
- Concreto hidráulico

Lote 20
PLANTA BAJA:
➢ Cochera techada para dos autos
➢ Acceso
➢ Sala/comedor
➢ Cocina con alacena
➢ Estudio
➢ Baño completo
➢ Cuarto de servicio con baño completo
➢ Patio de tendido
➢ Terraza techada
➢ Bar
➢ Alberca

PLANTA ALTA:
➢ Recámara principal con clóset vestidor, ampliobaño completo y balcón
➢ Recámara 2 con baño completo y clóset
Recámara 3 con closet

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad