Construction: 333 M2
Land: 296 M2

Excellent private location in San Andrés Cholula, Puebla.

The property has a closed circuit and an external gate for access to the area. The private one has 5 houses/rooms.

GROUND FLOOR:

Entering the property we can find:

-Entering on the right side a space designated for an open warehouse with dimensions of approximately 1.5 x 3 M2.
-Parking for 4 cars with electric gate. In the background we have a covered area ideal for social events of 7 x 5 m2 with ceramic floors.
-Separate access to the studio from the garage.
-Two accesses to the house (one main and one per kitchen/dining room).
-Main entrance with electric lock/fingerprint.
-Once inside the house we can see the uneven room on the left side with a fireplace and a large dining room.
-In the back on the left we have an office/studio.
-Fountain and cellar under the stairs.
-Half a bathroom.
-Integral kitchen with central granite breakfast bar.
-Service patio with dome.

FIRST FLOOR:
-Master bedroom with open-concept dressing room with full bathroom and small living room.
-2 Secondary bedrooms with closet and shared bathroom.

Price: $4,300,000.00

AMENITIES:
-30,000 liter tank.
-Closed circuit television.
-Electric gate.

NEARBY SCHOOLS
-Anahuac University
-SN School. Ángel De Puebla
-Prepa UPAEP Angelopolis
-Blandina Torres de Marín Elementary School

NEARBY SQUARES OR SHOPPING CENTERS
-Square W
-Destination Tour
-Chedraui Select Angelopolis
-Paseo del Sur
-Plaza Anahuac

NEARBY RESTAURANTS
-Starbucks Peripheral
-Yaguar Coffee
-Cornelia Gourmet Coffee
-Altea Restaurant

HOSPITALS AND CLINICS
-Cholula General Hospital
-Chopo Plaza Anahuac Medical Laboratory
-Angelopolis Medical Towers

ROADS
-Boulevard Via Atlixcáyotl
-Ecological Peripheral
-Judicial City

HURRY UP, THE BEST OPPORTUNITIES ARE OVER!!

Subject to availability and price change without notice governed by NOM-247-SE-2021

MEANS OF CONTACT:
FB and INSTAGRAM:
INNMOBALIA.REAL ESTATEConstrucción: 333 M2
Terreno: 296 M2

Excelente ubicación privada en san Andrés Cholula, Puebla.

La propiedad cuenta con circuito cerrado y portón externo para acceso a la zona. La privada cuenta con 5 casa/habitación.

PLANTA BAJA:

Ingresando a la propiedad podemos encontrar:

-Entrando del lado derecho un espacio designado para bodega abierta con medidas aproximadas de 1.5 x 3 M2.
-Estacionamiento para 4 autos con portón eléctrico. Al fondo contamos con un área techada ideal para eventos sociales de 7 x 5 m2 con piso cerámico.
-Acceso independiente hacia el estudio desde el garaje.
-Dos accesos a la casa (Uno principal y otro por cocina/comedor).
-Entrada principal con cerradura eléctrica/huella dactilar.
-Una vez dentro de la casa podemos observar la sala en desnivel del lado izquierdo con chimenea y un amplio comedor.
-Al fondo a la izquierda contamos con una oficina/estudio.
-Fuente y bodega debajo de las escaleras.
-Medio baño.
-Cocina integral con barra desayunador central de granito.
-Patio de servicio con domo.

PRIMER PISO:
-Recámara principal con vestidor en concepto abierto con baño completo y pequeña sala.
-2 Recámaras secundarias con clóset y baño compartido.

Precio: $4,300,000.00

AMENIDADES:
-Cisterna de 30,000 Litros.
-Circuito cerrado de televisión.
-Portón eléctrico.

ESCUELAS CERCANAS
-Universidad Anáhuac
-Colegio SN. Ángel De Puebla
-Prepa UPAEP Angelópolis
-Primaria Blandina Torres de Marín

PLAZAS O CENTROS COMERCIALES CERCANOS
-Plaza W
-Paseo Destino
-Chedraui Selecto Angelópolis
-Paseo del Sur
-Plaza Anáhuac

RESTAURANTES CERCANAS
-Starbucks Periférico
-Café Yaguar
-Cornelia Café Gourmet
-Altea Restaurante

HOSPITALES Y CLÍNICAS
-Hospital General de Cholula
-Laboratorio Médico del Chopo Plaza Anáhuac
-Torres Médicas Angelópolis

VIALIDADES
-Boulevard Vía Atlixcáyotl
-Periférico Ecológico
-Ciudad Judicial

¡¡DATE PRISA, LAS MEJORES OPORTUNIDADES SE ACABAN!!

Sujeto a disponibilidad y a cambio de precio sin previo aviso regidos por la NOM-247-SE-2021

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INNMOBALIA.BIENESRAICES