Beautiful house for sale in the North of Merida.

5 minutes from the access to Carretera Progreso
Between the Marista universities (5 min), UVM (5 min), Anahuac (15 min).
5 minutes from schools such as Instituto Alianz, (5 min) Ibero (5 min), Arrayanes (5 min), Agoracommunity student (5 min), Teresiano (10 min), Cuam (10 min), Madison (15 min)
5 minutes from Shopping Centers such as La Isla, Harbord, City 32, City Center.
5 minutes from hospitals such as the Mayab Lighthouse
5 minutes from Sport World
20 minutes from the beach (Puerto Progreso)

Land 302.50 m2
Front 11 meters
Depth 27.50 mts
Construction 306 m2

Features:

GROUND FLOOR
Garage for 2 cars
Outdoor cellar
Living room and dining room with double height ceiling (6.5 m2)
Kitchen with black Brazilian granite countertop, carpentry in anti-humidity drawers
Breakfast bar
Full guest bathroom (separating bathroom and shower from sink)
Studio or secondary bedroom 3 with full bathroom
Laundry room ready for washing machine and dryer and laundry shut off, from the PA.
Service corridor
Covered and uncovered terrace with wood-type non-slip floor
Pool with Chucum finish of 2.70 x 4.90 meters with room for installations.
Garden with indirect lighting (comes with grass, design with plants from the region, and pre-installation of an irrigation system)
Staircase with tempered glass railing


TALL FLOOR
Master bedroom with full bathroom double sink with a spectacular walk-in closet with carpentry with double access.
Secondary bedroom 1 with full bathroom and dressing closet.
Secondary bedroom 2 with full bathroom and closet.
Family Room with carpentry furniture for consoles, books, etc.


It includes:
Floor format 60x60 cm
Closets dressed in oak wood
Veneer stone wall of the region
Ceiling height at 3 meters.
LED lighting
Washbasins with marble top
3000 liter tank.
1300 liter biodigester.
Pressurizer.
Hydropneumatic pump
Stationary tank installed.
Electric heater with gas option
Gas grill-type stove
Wrench with single lever key
5-burner gas grill with hood
Space to install oven
Wall tiles
Area for Alacena
Pre-installation for solar panels.
700 liter tank.
Blacksmith gate with electric motor.
Fans in all 4 bedrooms, living room, kitchen, terrace, family room 100% carpentry in closets
Stationery in tempered glass bathrooms
Carpentry in bathrooms
Bathroom accessories included
3" bronze-colored aluminum chandelier with filtrasol glass
52" Ceiling Fans
Complete pre-installation of AC in all areas of the house (you only deliver the equipment and we install it for you)
Garden Design upon delivery
Blacksmith ladder with cedar wood steps

**Price and availability subject to change without notice.
**Illustrative images, NOT an identical representation. The final product is subject to change without notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of development.
**The images provided are a graphic representation of the spaces, so you can view objects and furniture that are not included in the list price.
**The published price is the cash price, consult an advisor for the price with a financing plan
**The prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notarial expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.Hermosa Casa en venta al Norte de Merida.

A 5 minutos del acceso a carretera progreso
Entre las universidades Marista (5min), UVM(5min), Anahuac (15min).
A 5 minutos de Escuelas como Instituto Alianz, (5 min)Ibero (5min), Arrayanes(5min), Agoracomunidad estudiantil (5min), Teresiano (10min), Cuam (10 min), Madison (15min)
A 5 minutos de Centros Comerciales como La Isla, Harbord, City 32, City Center.
A 5 minutos de hospitales como el faro del Mayab
A 5 minutos de Sport World
A 20 minutos de la playa (Puerto Progreso)

Terreno 302.50 m2
Frente 11 mts
Fondo 27.50 mts
Construcción 306 m2

Características:

PLANTA BAJA
Cochera para 2 coches
Bodega exterior
Sala y comedor con techo de doble altura (6.5 m2)
Cocina con meseta de granito de Brasil negro, carpintería en gavetas anti humedad
Desayunador
Baño de visitas completo (separando baño y regadera de Lavabo)
Estudio o recamara secundaria 3 con baño completo
Cuarto de lavado preparado para lavadora y secadora y shut de ropa sucia, desde la PA.
Pasillo de servicio
Terraza cubierta y descubierta con piso antiderrapante tipo madera
Piscina con acabado Chucum de 2.70 x 4.90 mts con cuarto para instalaciones.
Jardín con iluminación indirecta (se entrega con pasto, diseño con plantas de la región, y preinstalación de sistema de riego)
Escalera con barandal de cristal templado


PLANTA ALTA
Recámara principal con Baño completo doble lavabo con un espectacular Closet vestidor con carpintería con doble acceso.
Recámara secundaria 1 con Baño completo y Closet vestidor.
Recámara secundaria 2 con Baño completo y closet.
Family Room con mueble de carpintería para consolas, libros, etc.


Incluye:
Piso formato 60x60 cm
Closets vestidos con madera de encino
Muro de piedra chapa de la región
Altura de techos a 3 mts.
Iluminación LED
Lavabos con cubierta de mármol
Cisterna de 3000 lts.
Biodigestor de 1300 lts.
Presurizador.
Bomba hidroneumática
Tanque estacionario instalado.
Calentador eléctrico con opción a gas
Estufa tipo parrilla de gas
Tarja con llave monomando
Parrilla de 5 quemadores de gas con campana
Espacio para instalar horno
Azulejos en pared
Area para Alacena
Preinstalación para paneles solares.
Tinaco de 700 lts.
Portón de herrería con motor eléctrico.
Ventiladores en las 4 habitaciones, sala, cocina, terraza, family room Carpintería en closets al 100%
Cancelería en baños de cristal templado
Carpinteria en baños
Accesorios de baño incluidos
Canceleria de Aluminio 3" color bronce con cristal filtrasol
Ventiladores de Techo 52"
Preinstalación completa de AC en todas las áreas de la casa (solo entregas los equipos y te los instalamos)
Diseño de Jardín al momento de la entrega
Escalera de herrería con peldaños de madera de cedro

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.