🏡 Live in Santa Gertrudis Copo, where appreciation and location meet!

Are you looking for a house near Plaza La Isla, universities, and with excellent connectivity? This is your opportunity to invest in one of the fastest-growing areas of Mérida. 🌆📈

✨ Strategic location + tranquility + high connectivity
Santa Gertrudis Copo is just minutes away from the main points of interest such as:
📍 Plaza La Isla – just 4.2 km away!
🏥 Hospitals
🎓 Universities like Anáhuac Mayab
🛍️ Shopping centers like City Center and Cabo Norte

💡 Area with modern infrastructure, ideal for living or investing. High demand and growing appreciation!

🔑 Property features:
📐 Land: 288.15 m² (10 x 30 m)
🏗️ Construction: 237.15 m²

🏠 Distribution:
Ground Floor:
🚗 Covered garage for 2 cars
🍽️ Kitchen with island and pantry
🛋️ Living and dining room with double height
🛁 Half bathroom
🏊‍♂️ Pool with chukum finish
🌳 Covered terrace + outdoor shower
🧺 Service room and hallway

Upper Floor:
🛏️ 2 secondary bedrooms with bathroom and closet
🛏️ Master bedroom with walk-in closet and private bathroom

🔧 Premium equipment:
✔️ Cabinets and granite countertop in kitchen
✔️ Electric stove, oven, hood, and sink
✔️ Marble and natural stone stairs
✔️ Tempered glass fixtures, carpentry in closets
✔️ Marble floors

💰 Payment methods:
📌 Reservation: $50,000 (valid for 10 days)
💵 Down payment: 20%
🏦 Balance: own resources or bank credit

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¿Buscas una casa cerca de Plaza La Isla, universidades y con excelente conectividad?
Esta es tu oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida. 🌆📈

✨ Ubicación estratégica + tranquilidad + alta conectividad
Santa Gertrudis Copo está a minutos de los principales puntos de interés como:
📍 Plaza La Isla – ¡a solo 4.2 km!
🏥 Hospitales
🎓 Universidades como la Anáhuac Mayab
🛍️ Centros comerciales como City Center y Cabo Norte

💡 Zona con infraestructura moderna, ideal para vivir o invertir. ¡Alta demanda y creciente plusvalía!

🔑 Características del inmueble:
📐 Terreno: 288.15 m² (10 x 30 m)
🏗️ Construcción: 237.15 m²

🏠 Distribución:
Planta Baja:
🚗 Garaje techado para 2 autos
🍽️ Cocina con isla y alacena
🛋️ Sala y comedor a doble altura
🛁 Medio baño
🏊‍♂️ Alberca con acabado chukum
🌳 Terraza techada + regadera exterior
🧺 Cuarto y pasillo de servicio

Planta Alta:
🛏️ 2 recámaras secundarias con baño y clóset
🛏️ Recámara principal con clóset vestidor y baño privado

🔧 Equipamiento Premium:
✔️ Gavetas y meseta de granito en cocina
✔️ Estufa eléctrica, horno, campana y tarja
✔️ Escaleras de mármol y piedra natural
✔️ Fijos de cristal templado, carpintería en clósets
✔️ Pisos de mármol

💰 Formas de pago:
📌 Apartado: $50,000 (válido por 10 días)
💵 Enganche: 20%
🏦 Saldo: recursos propios o crédito bancario

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