Alta California is a subdivision that transports you to the California coast. A tidy, spacious, bright style that invites you to enjoy everyday life.
If your daily activities are in the southern part of the city, you'll love Alta California.

Shopping plaza a few meters from the entrance, oxxo, gas station, grocery stores, services, restaurants, Chivas Punto Sur School, leaving the subdivision less than 3 km away are most of the services (bank, market, parish, schools: Eleanor Woodward High School 9 min away, Oakland School 12 min away. Hospitals: Iron Gate 12 min. Regional General Hospital 180, La Purisima Hospital.

8 min to the Guadalajara Outlet Plazas
10 min to the town of San Agustín
13 min from Plaza Galerias Santa Anita
15 minutes from the municipal presidency of Tlajomuco

Access and exit on Av López Mateos and on Camino Real to Colima.

Truck routes:
A04
CO9-BIRCH
C127

Impressive entrance with 24/7 security, the General Club House has it all: semi-Olympic pool, super-equipped gym, tennis court, basketball court, soccer court, a beautiful social area with gardens, spaces for outdoor work, terrace, children's games, walking or running track.

Along Main Avenue, there is access to the different reserves, in total there are 14 of them. Each preserve has its own entrance booth, with security guard, and a second security check.
On the way to Coto 12, the last of the subdivision where this house for sale is located, you can perceive and fall in love with the Californian architectural style, which incorporates the warmth of a typical Mexican colonial house with some touches from the golden age of Hollywood.

The house is on the corner, a privileged location since you only have a neighbor on the left side, you have a view of the green areas, the pool and the terrace of the club house in front of the access door.

South-North orientation with good natural, ventilated and cool lighting.

GROUND FLOOR:
-Garage for 2 cars
-Side easement with access to the back yard
-Integral kitchen with granite countertop and breakfast bar, equipped with oven and microwave, large spaces in cupboards, directed lighting.
-Living room and dining room integrated into the kitchen area and the back terrace or patio.
-1/2 bathroom.
-In the social area you have a piece of furniture under the stairs and another one next to it, like a bookcase, next to the kitchen with drawers and shelves, 2 excellent spaces for storage

UPSTAIRS:
-The entrance hall is very spacious, it can be a living room or TV area with double-height half-water ceilings.
-2 large bedrooms with wooden closets (from ceiling to floor), one of the bedrooms has air conditioning.
-The full bathroom serves the 2 secondary bedrooms and the living area
-The master bedroom has a dressing room and a full bathroom (a king bed fits perfectly)

The house has a lien, bank credits and own resources are accepted.


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(AND)
AS

----- --Alta california es un Fraccionamiento que te transporta a la costa de Californía. Un estilo ordenado, amplio, luminoso que te invita a disfrutar el día a día.
Si tus actividades cotidianas están en la zona sur de la ciudad, Alta California te encantará.

Plaza comercial a unos metros de ingreso, oxxo, gasolinera, tiendas de abarrotes, servicios, restaurantes, Escuela Chivas Punto Sur, al salir del fraccionaiento a menos de 3 km están la mayor parte de los servicios (banco, mercado, parroquia, esucelas: Eleanor Woodward School Secundaria a 9 min, Oakland School a 12 min. Hospitales: Puerta de hierroa 12 min. Hospital General Regional 180, Hospital la Purisima.

8 min a las Plazas Outlet Guadalajara
10 min al pueblo de San Agustín
13 min de Plaza Galerias Santa Anita
15 min de la presidencia municipal de Tlajomuco

Accesos y salida por Av López Mateos y por Camino Real a Colima.

Rutas de camiones:
A04
CO9-ABEDULES
C127

Ingreso imponente con seguridad 24/7, la Casa Culb general lo tiene todo: Alberca semi olímpica, gimnasio súper equipado, cancha de tenis, basquet, futbol, una hermoa área social con jardines, espacios pata trabajar al aire libre, terraza, juegos infaniles, pista para caminar o correr.

A lo largo de la Av. Principal, está el aceeso a los diferentes cotos, en total son 14 cada coto cuenta con su propia caseta de ingreso, con vigilante, un segundo control de seguridad.
En el trayecto al coto 12, el último del fraccionamiento donde está ubicada esta casa en venta, podras percibir y enamorarte del estilo arquitectónico californiano, que incorpora la calidez de la típica casa colonial mexicana con algunos toques de la época dorado de Hollywood.

La casa esta en esquina, una ubicacion privilegiada ya que solo tienes vecino del lado izquierdo, tienes la vista a las áreas verdes, la alberca y la terraza de la casa club frente a la puerta de acceso.

Orientación Sur Norte con buena iluminacion natural, ventilada y fresca.

PLANTA BAJA:
-Cochera para 2 autos
-Servidumbre lateral con ingreso a patio posterior
-Cocina integral con cubierta de granito y barra desayunadora, equipada con horno y microndas, amplios espacios en alacenas, iluminación dirigida.
-Sala y comedor integrados al área de cocina y a la terraza o patio posterior.
-1/2 baño.
-En el área social cuentas con un mueble bajo la escalera y otro junto, tipo librero, junto a la cocina con cajones y entrepaños, 2 espacios excelentes para guardar

PLANTA ALTA:
-El recibidor es muy amplio puede ser perfectamente sala de estar o área de TV tiene techos de media agua a doble altura.
-2 recámaras amplias con closets de madera (de techo a piso), una de las recámaras tiene aire acondicionado.
-El baño completo da servicio a las 2 recámaras secundarias y al área de star
-La recámara principal tiene vestiidor y baño completo (cabe perfectamente cama king)

La casa tiene un gravamen, se aceptan créditos bancarios y recurso propio.


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