Alta California is a Fractionation that transports you to the coast of California. An organized, spacious, bright style that invites you to enjoy day by day. If your daily activities are in the southern area of the city, Alta California will enchant you.

Commercial plaza a few meters from the entrance, oxxo, gas station, grocery stores, services, restaurants, Chivas Point Sur school, when leaving the fractionation, less than 3 km away are most of the services (market, parish, schools: Eleanor Woodward School Secondary 9 min, Oakland School 12 min. Hospitals: Puerta de Hierro 12 min. Regional General Hospital 180, La Purisima Hospital.

8 min to Plazas Outlet Guadalajara
10 min to the town of San Agustín
13 min from Plaza Galerias Santa Anita
15 min from the municipal presidency of Tlajomuco

Access and exit through Av Lopez Mateos and Camino Real to Colima.

Bus routes:
A04
CO9-ABEDULES
C127

Impressive entrance with 24/7 security, a general club house that has it all: semi-Olympic pool, super equipped gym, tennis court, basketball, soccer, a beautiful social area with beautiful gardens, spaces to work outdoors, terrace, children's games, track for walking or running.

Along the main avenue, you will have access to the different sections (14) with their own entrance booth, a second security checkpoint. On the way to section 12, where this house for sale is located, you can perceive and fall in love with this Californian style that enchants, which becomes relevant by having incorporated into the warmth of the typical Mexican colonial house, some touches of the golden age of Hollywood.

In section 12, the smallest of all, you have the surveillance service that controls access and receives packages.

The house is on a corner, a privileged location since no wall borders the wall of another house and you have a view of the green areas, the pool, and the terrace of the clubhouse that is in front of the access door.

South-North orientation that provides very good lighting, ventilation, and makes the spaces feel cooler and more spacious.

GROUND FLOOR:
- Garage for 2 cars.
- Servitude with access to the backyard
- Integral kitchen with granite countertop and breakfast bar, equipped with oven and microwave, ample pantry spaces and directed lighting.
- Living and dining room integrated with the kitchen and the terrace or backyard.
- 1/2 bathroom.
- In the social area, you have 2 excellent spaces to store, a piece of furniture under the stairs and next to the kitchen another bookshelf type with drawers and shelves.

UPPER FLOOR:
- Very spacious hall that can be a living room or TV, double-height half-water ceilings.
- 2 spacious bedrooms with wood closets from floor to ceiling, one bedroom has air conditioning.
- Full bathroom that serves the 2 secondary bedrooms.
- Master bedroom with dressing room and full bathroom, (perfectly fits a king-size bed)

The house has a lien, bank loans and own resources are accepted.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT!Alta california es un Fraccionamiento que te transporta a la costa de Californa. Un estilo ordenado, amplio, luminoso que te invita a disfrutar el día a día. Si tus actividades cotidianas están en la zona sur de la ciudad, Alta California te encantará.

Plaza comercial a unos metros de ingreso, oxxo, gasolinera, tiendas de abarrotes, servicios, restaurantes, escuela chivas punto sur, al salir del fraccionaiento a menos de 3 km están la mayor parte de los servicios (mercado, parroquia, esucelas: Eleanor Woodward School Secundaria a 9 min, Oakland School a 12 min. Hospitales: Puerta de hierroa 12 min. Hospital General Regional 180, Hospital la Purisima.

8 min a las Plazas Outlet Guadalajara
10 min al pueblo de San Agustín
13 min de Plaza Galerias Santa Anita
15 min de la presidencia municipal de Tlajomuco

Accesos y salida por Av Lopez Mateos y por Camino real a Colima.

Rutas de camiones:
A04
CO9-ABEDULES
C127

Ingreso imponente con seguridad 24/7, una casa culb general que lo tiene todo: Alberca semi olimpica, gimasio super eqwupiado, cancha de tenis, basquet, futbol, una hermoa area socialo con bellos jardines, espacios pata trabajar al aire libre, terraza, juegos infaniles, pista para caminar o correr.

A lo largo de la Av. Principal, tendrás el aceeso a los diferentes cotos (14) con su propia caseta de ingreso, un segundo control de seguridad. En el trayecto al coto 12, donde esta ubicada esta casa en venta, podras percibir y enamorarte de este estilo californiano que encanta, que se vuelve vigente al haber incorporado a la calidez de la tipica casa colonial mexicana, algunos toques de la epoca dorado de Hollywood.

En el coto 12, el más pequeño de todos, tienes el serviicio de vigilancia que controla ingresos y recibe paqueteria.

La casa esta en esquina, una ubicacion privilegiada ya que ningun muro colinda con la pared de otra vivienda y tienes una vista a las áreas verdes, la alberca y la terraza de la casa club que esta en frente a la puerta de acceso.

Orientacion Sur Norte que da muy buena iluminacion, ventilacion y hace que los espacios se sientas más frescos y amplios.

PLANTA BAJA:
-Cochera para 2 autos.
-Servidumbre con ingreso a patio posterior
-Cocina integral mcon cubierta de granito y barra desayunadora, equipada con horno y microondas, amplios espacios de alacena e iluminacion dirigida.
-Sala y comedor integrados a la cocina y a la terraza o patio posterior.
-1/2 baño.
-En el área social cuentas con 2 espacios excelentes para guardar, un mueble debajo de la escalera y junto a la cocina otro tipo librero con cajones y entrepaños.

PLANTA ALTA:
-Recibidor muy amplio que puede ser sala de estar o TV, techos de media agua a doble altura.
-2 recámaras amplias con closets de madera de techo a piso, una recámara tiene aire acondicionado.
-Baño completo que da servicio a las 2 recámaras secundarias.
-Recámara principal con vestiidor y baño completo, (cabe perfectamente cama king)

La casa tiene un gravamen, se aceptan creditos bancarios y recurso propio.

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