RESIDENCE WITH PANORAMIC VIEW
TOWARDS THE DAM AND THE GOLF COURSE
JURIQUILLA.
IT IS IN A SUBDIVISION
WITH DOUBLE ACCESS CONTROL WITH
GUARDIAS 24 HRS, IN A CONDOMINIUM
OF 10 RESIDENCES.

BASEMENT
FULLY COVERED PARKING FOR 3 CARS
2 LARGE CELLARS
GAMES ROOM, WITH BAR FURNITURE INCLUDED AND GARDEN VIEW
CINEMA ROOM, FOR UP TO 12 PEOPLE, EQUIPPED WITH AUDIO AND VIDEO
FULL BATHROOM FOR POOL AND GAMES ROOM
GUEST BEDROOM WITH FULL BATHROOM AND GARDEN VIEW
VERY LARGE GARDEN WITH PANORAMIC VIEW
PANORAMIC POOL, WITH SOLAR HEATING EQUIPMENT
MACHINE ROOM
SERVICE ROOM WITH FULL BATHROOM
LAUNDRY ROOM AND ROOFED DRYING AREA
ROOM FOR TANK AND HYDROPNEUMATIC

GROUND FLOOR (ALL AREAS HAVE PANORAMIC VIEWS)
MAIN ACCESS WITH A WATER MIRROR AND PLANTER WITH AN ELEPHANT'S FOOT
(35 YEAR OLD PLANT)
MAIN VESTIBULE
MAIN STAIRCASE WITH OPEN DESIGN AND SOLID WALNUT WOOD FOOTPRINTS
STUDIO, WITH GLAZED DESIGN AND INTEGRATED BOOKCASE
KITCHEN WITH OPEN DESIGN INCLUDES KITCHEN EQUIPMENT AND FURNITURE
(WITH PANORAMIC VIEW)
BREAKFAST AREA INCLUDES GRANITE BAR IMPORTED FROM ITALY
DINING AREA WITH SPACE FOR 12 PEOPLE
MAIN ROOM WITH REMOTE CONTROLLED GAS FIREPLACE AND WATER MIRROR
(WITH PANORAMIC VIEW)
VERY LARGE, ROOFED TERRACE.

HIGH FLOOR (2 BEDROOMS WITH PANORAMIC VIEW, 2 WITH PARK VIEW)
BEDROOM 1 WITH DRESSING ROOM, FULL BATHROOM AND BALCONY
BEDROOM 2 WITH DRESSING ROOM, SHARED BATHROOM AND BALCONY
BEDROOM 3 WITH CLOSET, SHARED BATHROOM AND BALCONY
BEDROOM 4 (MASTER) WITH TERRACE, DRESSING ROOM AND FULL BATHROOM, BATHTUB
ONE-PIECE WHIRLPOOL, STEAM AND DOUBLE HAND WASHERS

FINISHED
Flattened fine-finished plaster interiors
Exterior flattened in fine finished mortar
Interior floors of .60 x .60 m. Imported porcelain tiles
Outdoor floors for terrace and pool of .60 x .60 m. Imported porcelain tiles
Exterior wall covering on the main and rear façade with natural stones
and .60 x 1.20 m granite for main façade wall

BATHROOMS
One-piece tub with whirlpool in master bathroom
NOKEN one-piece mixers, bathroom accessories, showers and toilets.
Washbasins in all bathrooms made of imported granite
Steam system for master bathroom with thermostat included.

POOL
Pool equipment: With solar heating system using panels, high pump
flow and low consumption, temperature sensor for automatic start,
automatic filtration and chlorination system, 2 submersible lamps.
TEAMS
5,000 liter tank, with submersible pump.
Hydropneumatic system with 180 liter tank.
2 220 liter heaters Reservoir type
Step heater for outdoor Jacuzzi
3-device intercom system and street front.
Lighting system with energy saving bulbs and LEDs.

Additional equipment included
Curtains for bedrooms.
Electric curtain for stairs
main
8 recliners for living room
movies
Audio and video equipment for
movie theater
Filtration equipment for tanks
of water from the inlet.
Sprinkler irrigation system in
the garden area and planters.
Electric gate system for
silent garage with backrest
electrical
Bar lighting with LEDs
multicolored.
Bar furniture with sink.RESIDENCIA CON VISTA PANORAMICA
HACIA LA PRESA Y EL CAMPO DE GOLF
JURIQUILLA.
SE ENCUENTRA EN UN FRACCIONAMIENTO
CON DOBLE CONTROL DE ACCESO CON
GARDIAS 24 HRS, EN UN CONDOMINIO
DE 10 RESIDENCIAS.

SÓTANO
ESTACIONAMIENTO PARA 3 AUTOS TOTALMENTE CUBIERTOS
2 AMPLIAS BODEGAS
SALON DE JUEGOS, CON MUEBLE DE BAR INCLUIDO Y VISTA AL JARDIN
SALA DE CINE, HASTA PARA 12 PERSONAS, EQUIPADA CON AUDIO Y VIDEO
BAÑO COMPLETO PARA ALBERCA Y SALON DE JUEGOS
RECAMARA DE VISITAS CON BAÑO COMPLETO Y VISTA AL JARDIN
JARDIN MUY AMPLIO CON VISTA PANORAMICA
ALBERCA PANORAMICA, CON EQUIPOS DE CALEFACCION SOLAR
CUARTO DE MAQUINAS
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO
CUARTO DE LAVADO Y AREA DE TENDIDO TECHADOS
CUARTO PARA CISTERNA E HIDRONEUMATICO

PLANTA BAJA (TODAS LAS AREAS TINEN VISTA PANORAMICA)
ACCESO PRINCIPAL CON UN ESPEJOS DE AGUA Y JARDINERA CON UNA PATA DE ELEFANTE
(PLANTA DE 35 AÑOS DE EDAD)
VESTIBULO PRINCIPAL
ESCALERA PRINCIPAL CON DISEÑO ABIERTO Y HUELLAS DE MADERA SOLIDA DE NOGAL
ESTUDIO, CON DISEÑO ACRISTALADO Y LIBRERO INTEGRADO
COCINA CON DISEÑO ABIERTO INCLUYE EQUIPOS Y MUEBLES DE COCINA
(CON VISTA PANORAMICA)
AREA DE DESAYUNADOR INCLUYE BARRA DE GRANITO IMPORTADO DE ITALIA
AREA DE COMEDOR CON ESPACIO PARA 12 PERSONAS
SALA PRINCIPAL CON CHIMENEA DE GAS A CONTROL REMOTO Y ESPEJO DE AGUA
(CON VISTA PANORAMICA)
TERRAZA MUY AMPLIA, TECHADA.

PLATA ALTA (2 RECAMARAS CON VISTA PANORAMICA, 2 CON VISTA AL PARQUE)
RECAMARA 1 CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO Y BALCON
RECAMARA 2 CON VESTIDOR, BAÑO COMPARTIDO Y BALCON
RECAMARA 3 CON CLOSET, BAÑO COMPARTIDO Y BALCON
RECAMARA 4 (PRINCIPAL) CON TERRAZA, VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, TINA DE
HIDROMASAJE DE UNA SOLA PIEZA, VAPOR Y DOBLE LAVA MANOS

ACABADOS
Aplanados interiores de yeso acabado fino
Aplanados exteriores en mortero acabado fino
Pisos al interior de .60 x .60 m. Porcelanatos importados
Pisos al exterior para terraza y alberca de .60 x .60 m. Porcelanatos importados
Recubrimiento de muros exteriores en fachada principal y posterior con piedras naturales
y granito de .60 x 1.20 m para muro de fachada principal

BAÑOS
Tina de una sola pieza con hidromasaje en baño principal
Mezcladoras, accesorios de baño, regaderas y wcs de una pieza marca NOKEN.
Lavamanos de todos los baños fabricados en granito importado
Sistema de vapor para baño principal con termostato incluido.

ALBERCA
Equipos de Alberca: Con sistema de calefacción solar por medio de paneles, bomba de alto
flujo y bajo consumo, sensor de temperatura para arranque automático, sistema de
filtración y sistema de cloración automáticos, 2 lámparas sumergibles.
EQUIPOS
Cisterna de 5,000 lts, con bomba sumergible.
Sistema de hidroneumático con tanque de 180 lts.
2 Calentadores de 220 lts. Tipo depósito
Calentador de paso para Jacuzzi exterior
Sistema de interfono de 3 aparatos y frente de calle.
Sistema de iluminación con focos ahorradores y leds.

Equipos adicionales incluidos
Cortinas para recamaras.
Cortina eléctrica para escalera
principal
8 Sillones reclinables para sala de
cine
Equipos de audio y video de para
sala de cine
Equipos de filtración para depósito
de agua de la entrada.
Sistema de riego por aspersión en
el área de jardín y jardineras.
Sistema de portón electico para
cochera silencioso con respaldo
eléctrico
Iluminación de bar con leds
multicolores.
Mueble de bar con tarja.