EXCLUSIVE RESIDENCE WITH DOUBLE FACADE IN BALVANERA POLO & COUNTRY CLUB
Corregidora, Querétaro | Style, Comfort, and Nature in Harmony

Discover this magnificent property located within one of the most exclusive developments in Querétaro: Balvanera Polo & Country Club. Its unique design and premium details integrate with the tranquility, privacy, and luxurious countryside lifestyle that this development offers.

MAIN FEATURES OF THE RESIDENCE
• Double facade with contemporary architecture that stands out for its functionality and aesthetics.
• Garage for four cars.
• Terrace with a large garden, ideal for gatherings, relaxation, and connection with nature.
• Fully equipped kitchen with top-quality finishes and a spacious pantry.
• Dining room with double height that provides elegance and great natural lighting.
• Spacious TV room with a fireplace, perfect for family gatherings.
• Study with a balcony, ideal for a home office or reading with a view.
• Half bathroom for guests on the ground floor.
• Upper floor with laundry room and linen room.
• Master bedroom with full bathroom, double sink, walk-in closet, and access to a shared terrace.
• Second bedroom with loft, shared bathroom with double sink.
• Third large bedroom, with excellent lighting and ventilation.
• Storage room for additional storage.

THE BALVANERA LIFESTYLE

Living in Balvanera Polo & Country Club is more than just residing in a house; it is belonging to an exclusive community in contact with nature:
• Professional 18-hole golf course.
• Equestrian club with riding school, polo fields, and jumping tracks.
• Clubhouse with pool, gym, tennis and soccer courts, as well as terraces for social and family events.
• International equestrian events, sports tournaments, and outdoor activities.
• 24/7 security, controlled access, and a family-friendly and peaceful environment.

PRIVILEGED LOCATION

Excellent connectivity to roads such as Prolongación Constituyentes, Libramiento Sur-Poniente, and Carretera Libre a Celaya.

Nearby prestigious schools:
• Wexford School
• Plenus School
• Victor Frankl School
• Fontanar School
• Celta Internacional School
• Oakmont School
• Newland School
• Sunhills Valley

Shopping centers and services:
• Plaza Constituyentes
• Plaza Citadina
• Plaza Esfera
• Plaza Paseo Querétaro
• El Pueblito

Nearby supermarkets:
• Costco
• Walmart
• La Comer
• HEB
• Chedraui Selecto

Invest in appreciation, tranquility, and exclusivity. This residence is ready to move in and designed for maximum enjoyment.

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Price and availability subject to change without prior notice.EXCLUSIVA RESIDENCIA CON DOBLE FACHADA EN BALVANERA POLO & COUNTRY CLUB
Corregidora, Querétaro | Estilo, Confort y Naturaleza en Armonía

Descubre esta magnífica propiedad ubicada dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de Querétaro: Balvanera Polo & Country Club. Su diseño de autor y detalles premium se integran con la tranquilidad, privacidad y el estilo de vida campestre de lujo que ofrece este desarrollo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA RESIDENCIA
• Doble fachada con arquitectura contemporánea que destaca por su funcionalidad y estética.
• Cochera para cuatro autos.
• Terraza con amplio jardín, ideal para reuniones, descanso y conexión con la naturaleza.
• Cocina integral equipada, con acabados de primera y amplio cuarto de despensa.
• Comedor con doble altura que proporciona elegancia y gran iluminación natural.
• Amplia sala de TV con chimenea, perfecta para convivencias familiares.
• Estudio con balcón, ideal para home office o lectura con vista.
• Medio baño para visitas en planta baja.
• Planta alta con cuarto de lavandería y cuarto de blancos.
• Recámara principal con baño completo, doble lavabo, walk-in closet y salida a terraza compartida.
• Segundo cuarto con tapanco, baño compartido con doble lavabo.
• Tercer cuarto de gran tamaño, con excelente iluminación y ventilación.
• Bodega para almacenamiento adicional.

EL ESTILO DE VIDA BALVANERA

Vivir en Balvanera Polo & Country Club es más que habitar una casa; es pertenecer a una comunidad exclusiva en contacto con la naturaleza:
• Campo de golf profesional de 18 hoyos.
• Club hípico con escuela de equitación, canchas de polo y pistas de salto.
• Casa club con alberca, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, así como terrazas para eventos sociales y familiares.
• Eventos ecuestres internacionales, torneos deportivos y actividades al aire libre.
• Seguridad 24/7, acceso controlado y entorno familiar y tranquilo.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Excelente conectividad a vialidades como Prolongación Constituyentes, Libramiento Sur-Poniente y Carretera Libre a Celaya.

Escuelas de prestigio cercanas:
• Colegio Wexford
• Colegio Plenus
• Colegio Víctor Frankl
• Colegio Fontanar
• Colegio Celta Internacional
• Oakmont School
• Newland School
• Sunhills Valley

Centros comerciales y servicios:
• Plaza Constituyentes
• Plaza Citadina
• Plaza Esfera
• Plaza Paseo Querétaro
• El Pueblito

Tiendas de autoservicio cercanas:
• Costco
• Walmart
• La Comer
• HEB
• Chedraui Selecto


Invierte en plusvalía, tranquilidad y exclusividad. Esta residencia está lista para habitar y diseñada para disfrutar al máximo.

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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.