Villas Caracol

Delivery date: 2 immediate villas

2 villas summer 2025

Price type A (corner): $8,800,000

Price type B: $8,650,000

LOCATION
"SIMPLY THE BEST LOCATION IN THE CENTER OF MÉRIDA"
1. SANTA ANA PARK __3 BLOCKS
2. EL REMATE __4 BLOCKS
3. LA PLANCHA PUBLIC PARK __7 BLOCKS
4. GASTRONOMIC CORRIDOR __4 BLOCKS
5. PASEO MONTEJO __4 BLOCKS
6. MÉRIDA'S CATHEDRAL __10 BLOCKS
FEATURES:
● 170 m2 of construction
● 140 m2 of land
● 143 m2 covered
● Living room
● Dining room
● Kitchen
● Laundry room/storage
● Guest bathroom
● Pool
● Roof (with the option to convert into a third bedroom)
● Pool
● Bedroom 1 with full bathroom and walk-in closet
● Bedroom 2 with bathroom and closet
EQUIPMENT:
● Air conditioning in bedrooms and living room
● Electric heater
● Stove with 5 burners
● Hood (extractor)
● Refrigerator
● Lower and upper cabinetry in kitchen
● Oven
● Microwave
● Fans
● Bajareque on roof
● 1,200 lt cistern
● 750 lt water tank
● Water softener
● Activated carbon and sediment filters
● Absorption well
● Gas tank
● Pump and filters for the pool
● Preparation for solar panels

Amenities
Parking ease
Garden
Terrace
Accessibility for seniors
Accessibility for people with disabilities
Furnished
Equipped kitchen
Integral kitchen
Service room
Study
Single floor
Pets allowed
Smoking allowed
Pool

FOREIGNERS: DIRECT SALE THROUGH TRUST

NATIONALS: DEED OF SALE OR THROUGH TRUSTVillas caracol

Fecha de entrega: 2 villas inmediata

2 villas verano 2025

Precio tipo A (esquina): $8,800,000

Precio tipo B: $8,650,000

UBICACIÓN
“SIMPLEMENTE LA MEJOR UBICACIÓN EN EL CENTRO
DE MÉRIDA”
1. PARQUE SANTA ANA __3 CUADRAS
2. EL REMATE __4 CUADRAS
3. LA PLANCHA PUBLIC PARK __7 CUADRAS
4. GASTRONOMIC CORRIDOR __4 CUADRAS
5. PASEO MONTEJO __4 CUADRAS
6. MERIDA´S CATHEDRAL __10 CUADRAS
CARACTERÍSTICAS:
● 170 m2 de construcción
● 140 m2 de terreno
● 143 m2 techados
● Estancia
● Comedor
● Cocina
● Cuarto de lavado/ bodega
● Baño de visita
● Piscina
● Roof (con opción a convertirse a una tercera
habitación)
● Piscina
● Habitación 1 con baño completo y closet vestidor
● Habitación 2 con baño y closet
EQUIPAMIENTO:
● Aires acondicionados en habitaciones y sala
● Calentador eléctrico
● Parrilla con 5 quemadores
● Campana (extractor)
● Refrigerador
● Carpintería inferior y superior en cocina
● Horno
● Microondas
● Ventiladores
● Bajareque en roof
● 1,200 lt de cisterna
● 750 lt de tinaco
● Descalcificador
● Filtros de carbono activado y
sedimentos
● Pozo de absorción
● Tanque de gas
● Bomba y filtros para la piscina
● Preparación para paneles solares

Amenidades
Facilidad para estacionarse
Jardín
Terraza
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Amueblado
Cocina equipada
Cocina integral
Cuarto de servicio
Estudio
Una sola planta
Mascotas permitidas
Permitido fumar
Alberca

EXTRANJEROS: VENTA DIRECTA A TRAVÉS DE FIDEICOMISO

NACIONALES: ESCRITURA DE COMPRAVENTA O A TRAVÉS DE FIDEICOMISO