Discover this unique opportunity in the heart of Mérida! This charming two-story house is located in the vibrant downtown area, near the central square, the ADO terminal, and the historic neighborhoods of San Sebastián, Santiago, and Av. Itzáes. Surrounded by tourist attractions and points of interest, this property is ideal for those looking to remodel or expand spaces for temporary rentals or Airbnb.

**Property Features:**

**GROUND FLOOR**
- Cozy porch
- Space for a foyer
- Versatile area for dining or entertainment room, connected to the kitchen which has a tiled bar
- One full bathroom
- Two bedrooms
- Spacious backyard or terrace with masonry details

**UPPER FLOOR**
- Third bedroom with full bathroom

**REQUIREMENTS:**
- Reservation: $20,000
- Down payment: 20%
- Remaining balance upon signing

**PAYMENT METHODS:**
- Own resources
- Bank credit
- CONFINAVIT

Don't miss the opportunity to turn this property into an attractive rental destination in one of the most sought-after areas of Mérida! Contact us for more details and to schedule a visit.

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.¡Descubre esta oportunidad única en el corazón de Mérida! Esta encantadora casa de dos plantas está ubicada en la vibrante zona centro, cerca de la plaza central, la terminal del ADO y los barrios históricos de San Sebastián, Santiago y Av. Itzáes. Rodeada de puntos turísticos y de interés, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan remodelar o ampliar espacios para rentas temporales o Airbnb.

**Características de la Propiedad:**

**PLANTA BAJA**
- Porche acogedor
- Espacio para recibidor
- Área versátil para comedor o sala de entretenimiento, conectada con la cocina que cuenta con una barra revestida en azulejo
- Un baño completo
- Dos habitaciones
- Amplio patio trasero o terraza con detalles de mampostería

**PLANTA ALTA**
- Tercera habitación con baño completo

**REQUISITOS:**
- Apartado: $20,000
- Enganche: 20%
- Saldo restante a la escrituración

**MÉTODOS DE PAGO:**
- Recurso propio
- Crédito bancario
- CONFINAVIT

¡No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en un atractivo destino de renta en una de las zonas más codiciadas de Mérida! Contáctanos para más detalles y agendar una visita.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos