LOS ENCINOS GOLF CLUB.
Recognized subdivision just 20 minutes from Santa Fe and 20 minutes from the center of Toluca, located on the Mexico-Toluca highway.
It has only one access with security 24 hours a day, 365 days a year, perimeter wall, surveillance system, periodic patrols, and electronic reading for vehicular and pedestrian access. Its wide streets, medians, and gardens throughout the Residential area allow for pleasant walks, an afternoon of games for your children, walking your pets, or simply enjoying the sunsets.
Family-friendly environment, safe, and the guarantee of having all the convenience stores just minutes away, such as restaurants, beauty salons, hospitals, banks, shopping centers, schools, and even school transportation for your children to the most prestigious schools in the country.

Golf Club:
• Professional golf course with 18 holes and practice tee
Clubhouse:
• Mini-golf
• Tennis courts
• Paddle courts
• Gym
• Indoor heated pool with changing rooms for men, women, and families.
• Play area
• Multipurpose room and conference room
• 2 restaurants

Come and see this house where you can watch your family grow, enjoying every space decorated with elegance, indirect lighting, finishes with stone, onyx, fine wood floors, double and tilt windows for thermal and acoustic insulation, and an excellent layout to create the best memories.

Its social areas are excellently thought out so that every family member, regardless of age, can make the most of each one.

It is a 747 m2 lot, with two fronts. This gives it a garden of more than 300 m2 and access from two streets. The facade is beautifully decorated with stone, onyx details, and stairs that lead to the main entrance.

FIRST LEVEL.
The entrance hall is spacious, bright, and with double height; to the right is the study, to the left a living room with a fireplace followed by a TV room or family room, where you will have a view of the fountain, a view shared with the dining room and access to the approximately 50 m2 terrace that leads to the garden. The kitchen is integral with a granite bar, well equipped with a walk-in pantry, double refrigerator, triple sink with single lever, stove with hood, and access to the service area (laundry, rooms, and hallways) via a spiral staircase.

SEMISUB-basement
Where meetings, parties, and unforgettable moments await you, it is spacious, adorned with lamps, a game room with three tables with marble tops and four chairs each, in front of this space is the bar with custom-made furniture, stone countertops, and five high stools for the bar, a console with drawers and cabinets, built-in furniture against the wall behind the bar, and a wine cellar with direct and indirect lighting, dance floor, and even a stage.
Two half bathrooms serve this area and it has its machine room, storage room, service area with direct access to the garden, and a full bathroom and laundry area.
Capacity for 6 vehicles (semi-covered).

The stairs are lined with fine wood and flanked by gray stone, which highlights the interior garden on one side.

SECOND FLOOR:
Second TV room
Master bedroom with dressing room, bathroom with double sink, tub, vertical shower
Two secondary bedrooms with balcony, dressing room, and full bathrooms each.

Make your appointment and come see it, we are at your service. We process credits at no cost.

** The published price does not include Notary Expenses (fees and taxes) as well as financing costs and opening of mortgage credits.
** Prices are subject to change without prior notice.
** Furniture shown in the photos is NOT included (except for what is described in the description, specifically in the kitchen).CLUB DE GOLF LOS ENCINOS.
Reconocido fraccionamiento a tan solo 20 minutos de Santa Fe y 20 minutos del Centro de Toluca, ubicado sobre la carretera México-Toluca.
Cuenta con sólo un acceso con seguridad las 24 horas, los 365 días del año, barda perimetral, sistema de vigilancia, rondines periódicos y lectura electrónica para acceso vehicular y peatonal, sus amplias calles, camellones y jardines a lo ancho y largo del Residencial permite disfrutar de agradables caminatas, una tarde de juegos a tus hijos, pasear a tus mascotas o simplemente apreciar los atardeceres.
Ambiente familiar, seguro y la garantía de tener a tu alrededor todas las tiendas de conveniencia a solo unos minutos, como restaurantes, salones de belleza, hospitales, bancos, centros comerciales, escuelas, incluso el transporte escolar para las escuelas de tus hijos de mayor prestigio en el país.

Club de Golf:
• Campo profesional de golf con 18 hoyos y tee de práctica
Casa club:
• Minigolf
• Canchas de tennis
• Canchas de paddle
• Gimnasio
• Alberca techada, climatizada con vestidores para hombre, mujeres y familiares.
• Área de juegos
• Salón de usos múltiples y salón de conferencias
• 2 restaurantes

Ven a conocer esta casa donde podrás ver crecer a tu familia, disfrutando cada espacio decorado con elegancia, luces indirectas, acabados con cantera, ónix, pisos de madera fina, ventanas dobles y abatibles para aislamiento térmico y acústico y una excelente distribución para crear los mejores recuerdos.

Sus áreas sociales excelentemente bien pensadas para que cada integrante de la familia, tenga la edad que tenga, saque el mejor provecho de cada una.

Es un terreno de 747 m2, con dos frentes. Lo que le da un jardín de más de 300 m2 y acceso por dos calles. La fachada está bellamente decorada con cantera, detalles de ónix y unas escalinatas que te llevan a la entrada principal.

PRIMER NIVEL.
El hall de entrada, es amplio, luminoso y con doble altura; a la derecha se ubica el estudio, a la izquierda una sala con chimenea de tiro seguida por una sala de tv ó family room, donde tendrás vista a la fuente, vista que comparte con el comedor y con ello, el acceso a la terraza de 50 m2 aproximadamente que te lleva al jardín, la cocina es integral con barra de granito, bien equipada con una alacena walk-in, refrigerador doble, triple tarja con monomando, estufa con campana y acceso al área de servicios (lavandería, cuartos y pasillos) por medio de una escalera de caracol.

SEMISÓTANO
Donde te esperan reuniones, fiestas y momentos inolvidables, es amplio, adornado con lámparas, salón de juegos con tres mesas con placa de mármol y cuatro sillas cada una, frente a este espacio se encuentra el bar con muebles hechos a medida, encimeras de cantera y cinco bancos altos para la barra, una consola con cajones y gavetas, mueble empotrado a la pared a espaldas de la barra y cava con luz directa e indirecta, pista de baile y hasta un escenario.
Dos medios baños dan servicio a esta área y cuenta con su cuarto de máquinas, bodega, área de servicio con acceso directo al jardín y baño completo y el área de lavandería.
Capacidad para 6 vehículos (semi techado).

Las escaleras están forradas de madera fina y flanqueadas por cantera gris lo que hace resaltar la jardinera interior a un costado.

SEGUNDA PLANTA:
Segunda sala de tv
Recámara principal con vestidor, baño con doble ovalín, tina, regadera vertical
Dos recámaras secundarias con balcón, vestidor y baños completos cada una de ellas.

Haz tu cita y conócela, estamos a tus órdenes. Tramitamos créditos sin costo.

** El precio publicado no incluye Gastos Notariales (honorarios e impuestos) así como costos de financiamiento y aperturas de créditos hipotecarios.
** Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
** NO está incluido el mobiliaria que se muestra en las fotos (excepto el descrito en la descripción, específicamente en la cocina).