Can you imagine what you could build in a 345 m2 garden?

And living in a house of 260 m2 of construction, with spacious and bright areas?

Total Land Area 545m2,

This house offers you the huge advantage of building up to a 25 m swimming lane, a palapa with a pool, or a game room, or whatever you have dreamed of.

CONDOMINIUM.

This condominium located in Calimaya, where there is a great development, with 24/7 security, several multi-courts, walkways, spaces full of nature, playgrounds, and gardens.

LOCATION.

17 minutes from Metepec

Located on the main avenue, in front of Plaza Zero where Walmart is located, a variety of restaurants, pet stores, gyms, banks, etc.

Prestigious schools such as IPEFH Calimaya, Colegio Bicultural San Patricio, Instituto Metepec, etc.

Banks, clinics, and spaces for your family's enjoyment.

DESCRIPTION OF THE HOUSE

GROUND FLOOR:

♦ Parking in front of the house for 3 cars and the possibility of parking up to 5 more vehicles on the side

♦ Double-height living-dining room with domes that allow even more light into the room

♦ Ecological fireplace

♦ Bar area

♦ Half bathroom

♦ Integral kitchen with polymer granite bar and open concept

♦ Breakfast area

♦ Terrace

♦ Service room with full bathroom

♦ Laundry area

♦ 345 m2 garden

UPPER FLOOR

♦ TV room or office

♦ Master bedroom with dressing room, built-in furniture for entertainment center, corner window, and full bathroom with double sink

♦ 2 secondary bedrooms with dressing room and bathroom each.

RELEVANT PROPERTY FEATURES:

§ 1200 l water tank

§ Possibility of parking up to 8 vehicles

§ Solar panels

§ High-pressure solar heater for three services

§ The whole house has curtains and the bedrooms have both translucent blinds and blackout curtains

§ Area for dogs with a roof.

§ 345 m2 garden

§ Renders for projects in the garden (pool and/or terrace) are available

§ Located on a corner

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**Contract registered on October 31, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 6839-2024

**The published price of the property does not include the payment of taxes, fees, notary fees, or furniture.¿Te imaginas lo que podrías construir en un jardín de 345 m2? 

¿Y vivir en una casa de casa 260 m2 de construcción, con amplios e iluminados espacios? 

Superficie Total del Terreno 545m2,

Esta casa, te ofrece la enorme ventaja de construir hasta un canal de nado de 25 m. una palapa con una piscina o un salón de juegos o lo que hayas soñado. 


CONDOMINIO.

Este condominio ubicado en Calimaya, donde se está teniendo un gran desarrollo, con seguridad 24/7, varias multi canchas, andadores, espacios llenos de naturaleza, juegos infantiles y jardines.


UBICACIÓN. 

A 17 minutos de Metepec 

Ubicada sobre la Avenida principal, frente Plaza Zero donde se encuentra Walmart, variedad de restaurantes, tiendas para mascotas, gimnasios, bancos, etc.

Escuelas de prestigio tales como IPEFH Calimaya, Colegio Bicultural San Patricio, Instituto Metepec, etc. 

Bancos, clínicas y espacios para el disfrute de tu familia. 

DESCRIPCION DE LA CASA

PLANTA BAJA: 

♦ Estacionamiento al frente de la casa para 3 autos y posibilidad de estacionar hasta 5 vehículos más a un costado

♦ Sala-comedor de doble altura y unos domos que permiten aún más, la entrada de luz a la estancia 

♦ Chimenea ecológica 

♦ Área para bar 

♦ Medio baño 

♦ Cocina integral con barra de polímero granito y concepto abierto

♦ Desayunador

♦ Terraza

♦ Cuarto de servicio con baño completo 

♦ Área de lavandería

♦ Jardín de 345 m2

PLANTA ALTA 

♦ Sala de tv u oficina

♦ Recámara principal con vestidor, mueble empotrado para centro de entretenimiento, ventanal en escuadra y baño completo con doble lavabo 

♦ 2 recámaras secundarias con vestidor y baño cada una. 

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES DE LA PROPIEDAD: 

§ Tinaco de 1200 l

§ Posibilidad de estacionar hasta 8 vehículos

§ Paneles solares 

§ Calentador solar de alta presión para tres servicios 

§ Toda la casa tiene cortinas y las recámaras cuentan tanto con persiana traslucida como black out

§ Área para perros con tejado.

§ Jardín de 345 m2 

§ Se cuenta con renders para proyectos en el jardín (piscina y/o terraza)

§ Ubicada en esquina

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**Contrato inscrito el 31 de octubre del 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 6839-2024

**El precio publicado del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos, honorarios notariales ni mobiliario.