New house in the exclusive Residencial Florencia II, located in the best area of San Mateo Atenco, has quick access to important roads such as Av. Las Torres, Av. Lerma, Metropolitano circuit, Tollocan towards Mexico City, very close to Toluca Airport, the Industrial Zone, shopping malls, and schools.

You can enjoy the Club House with a game room, event hall with a capacity for 100 people, gym area, green areas, courts, if what you are looking for is security this subdivision meets that as it has 24-hour security.

The house has a living/dining room, 1 guest bathroom, integral kitchen with marble countertop, very bright, has a window with a view to the patio, has a breakfast bar, stove with oven and hood, spaces for your pantry, fits a two-door refrigerator, has a covered laundry area, large garden, and 2 parking spaces, on the second level there are 3 bedrooms with closets, master bedroom with full bathroom, 2 secondary bedrooms share a full bathroom, the third level has a roof garden.
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**Contract registered on October 13, 2023, in the public registry of adhesion contracts of Profeco under number 8916-2023. The published price of the property does not include the payment of taxes, fees, and notary fees.Casa nueva en el exclusivo Residencial Florencia II, ubicado en la mejor zona de San Mateo Atenco, cuenta con salidas rápidas a vialidades importantes como Av. Las Torres, Av. Lerma, circuito Metropolitano, Tollocan hacia la Ciudad de México, muy cerca del Aeropuerto de Toluca,  de la Zona Industrial, de Plazas comerciales y de Colegios.

Podrás disfrutar de la  Casa Club con salón de juegos, salón de eventos con capacidad para 100 personas, área de gimnasio, áreas verdes,  canchas, si  lo que buscas es seguridad este Fraccionamiento cumple con ello pues tiene seguridad las 24 horas.

La Casa cuenta con Sala/comedor, 1 baño de visitas, cocina integral con barra  cubierta de mármol, muy iluminada, tiene una ventana con vista al patio, cuenta con barra para desayunar, estufa con horno y campana,  espacios para tu despensa, cabe un refrigerador de dos puertas, cuenta  con área de lavado techado, jardín amplio y 2 cajones de estacionamiento, en el Segundo Nivel se encuentran  3 Dormitorios con closet, recámara principal con baño completo, 2 recámaras secundarias comparten baño completo, el Tercer Nivel se encuentra con un Roof garden.
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**Contrato inscrito el 13 de Octubre de 2023 en el registro público de contratos de adhesión de la profeco bajo el número 8916-2023.
El precio publicado del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos y honorarios notariales.