LOCATION

The house for sale is located in the Residential Los Vitrales, one of the most beautiful and preserved areas of the city of Metepec. The residential area is 10 minutes from the center of Metepec, with easy and immediate access to important roads, banks, cafes, shopping centers, prestigious schools, craft galleries, hospitals, sports and recreational parks, restaurants, and convenience stores.

The residential area has gardens and tree-lined areas that oxygenate the environment and envelop it in peace and tranquility. It has 24/7 security, visitor parking, a gym, a multipurpose room with a kitchenette and men's and women's bathrooms, a terrace with a grill that offers a beautiful view of the gardens and the impeccably maintained corridor of trees and shrubs, a common use garden, and children's playgrounds. This area invites both young and old to enjoy hours of companionship and joy, creating unforgettable moments.

THE HOUSE

With its maintenance up to date, the house offers privacy with spacious areas between the homes. It has a front and side garden that provide peace and beautify the exterior view; renewed electrical and plumbing installations, and modernized floors with engineered wood. Recently, the roof was waterproofed and protected with new tiles. The house embraces you with the warmth of solid wood, which invigorates and adorns exterior and interior doors, window frames, awnings, closets, and bookshelves. Attractive wrought iron decorates each of the windows and balconies.

GROUND FLOOR

Three parking spaces, one of them with a designed roof; service door and main door, reception hall with a built-in furniture for books, wines, picture frames, and sculptures; spacious, bright, and cozy living-dining room, with a fireplace; designed kitchen, equipped and functional, with a breakfast bar and a mobile and practical spice rack; service area with a spacious laundry room, a storage room, and an organizer closet.

UPPER FLOOR

Three spacious bedrooms with full bathrooms, each renovated in floors, walls, and furniture. Windows with floor-to-ceiling screens and balconies in all bedrooms, as well as custom-made closets with solid wood. The master bedroom has a hallway-dressing room and upper windows that illuminate the space even better. Through one of the secondary bedrooms, you access the study/library/gym or 4th bedroom, with its full bathroom and equipped with shelves and built-in furniture that make it the ideal space for your plans and projects.

Come and see it, make your appointment and let us accompany you in this process.

Free mortgage and infonavit credit processing.

Property free of encumbrance.

** Contract registered on October 13, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 8916-2023

** The published price of the property does NOT include the payment of Taxes, Rights, and Notary Fees.

** The furniture shown in the photos is for illustrative purposes only, the published price does NOT include it.UBICACIÓN

La casa en venta se ubica en el Residencial Los Vitrales, una de las zonas más lindas y conservadas de la ciudad de Metepec. El residencial está a 10 minutos del centro de Metepec, con fácil e inmediato acceso a importantes vialidades, bancos, cafés, centros comerciales, escuelas de prestigio, galerías de artesanía, hospitales, parques deportivos y recreativos, restaurantes y tiendas de conveniencia.

El residencial tiene jardines y áreas arboladas que oxigenan el entorno y lo envuelven de paz y tranquilidad. Cuenta con seguridad 24/7, estacionamiento de visitas, gimnasio, salón de usos múltiples con cocineta y baños de hombres y mujeres, una terraza con asador que ofrece una hermosa vista hacia los jardines y el corredor de árboles y arbustos impecablemente cuidados, un jardin de uso común y juegos infantiles. Esta zona invita a grandes y pequeños a distrutar de horas de convivencia y alegría, y crear momentos inolvidables. 

LA CASA

Con su mantenimiento al día, la casa ofrece privacidad con espacios amplios entre las viviendas. Cuenta con jardín frontal y lateral que aportan paz y embellecen la vista exterior; instalación eléctrica e hidrosanitaria renovadas, y pisos modernizados con duela de ingeniería. Recién la azotea se impermeabilizó y protegió con teja nueva. La casa te abraza con la calidez de madera sólida, que vigoriza y adereza puertas exteriores e interiores, marcos de ventanas, marquesinas, clósets y libreros. Una atractiva herrería adorna cada una de las ventanas y balcones.

PLANTA BAJA

Tres espacios de estacionamiento, uno de ellos con tejado de diseño; puerta de servicio y puerta principal, hall recibidor con un mueble empotrado para libros, vinos, portaretratos y esculturas; amplia, iluminada y acogedora sala-comedor, con chimenea; cocina de diseño, equipada y funcional, con barra para desayunar y un especiero móvil y práctico; área de servicio con espaciosa lavandería, una bodega y un clóset organizador.

PLANTA ALTA

Tres amplias habitaciones con baño completo, cada uno renovado en pisos, muros y mobiliario. Ventanas con mosquiteros de piso a techo y balcón en todas las habitaciones, así como clósets hechos a medida con madera sólida. La recamára principal cuenta con pasillo-vestidor y ventanas superiores que iluminan aún mejor el espacio. A través de una de las recámaras secundarias llegas al estudio/biblioteca/gimnasio o 4ta recámara, con su baño completo y dispuesta con repisas y muebles empotrados que lo habilitan como el espacio ideal de tus planes y proyectos.  

Ven a conocerla, haz tu cita y permítenos acompañarte en este proceso.

Trámite de creditos hipotecarios e infonavit gratuitos.

Propiedad libre de gravamen.

** Contrato inscrito el 13 de Octubre del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el numero 8916-2023 

** El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales.

 **El mobiliario que se muestra en las fotos es sólo ilustrativo, el precio publicado NO lo incluye.