If you are looking for a residence that combines luxury, comfort, and a strategic location, this is the opportunity you have been waiting for. We present an exceptional property in the prestigious Temozón Norte neighborhood, one of the areas with the highest appreciation in Mérida.

Located in a safe and quiet area, this property has easy access to the best schools, universities, shopping centers, and top-level hospitals.
Just minutes from Plaza Acrópolis, Plaza La Isla Mérida, and the Gran Museo del Mundo Maya, you will enjoy a life full of convenience and entertainment.

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Distribution:
Ground floor:
- Garage for 4 vehicles (2 covered).
- Double-height living room.
- Dining room
- Covered terrace.
- Half bathroom.
- Kitchen equipped with an island.
- Pantry.
- Bedroom with a full bathroom and walk-in closet.
- Large swimming pool.
- Laundry and service room.
- Clothesline.
- Machine area.
- Hallway to the garden.
- Large garden.
- Swimming pool.

Upper floor:
- Master bedroom with bathroom and large walk-in closet.
- 2 bedrooms with bathroom and walk-in closet.
- Hallway with a view of the living room.
- Large terrace.

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📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, they do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Si buscas una residencia que combine lujo, comodidad y una ubicación estratégica, esta es la oportunidad que estabas esperando. Presentamos una propiedad excepcional en la prestigiosa colonia Temozón Norte, una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida.

Situada en una zona segura y tranquila, esta propiedad tiene fácil acceso a las mejores escuelas, universidades, centros comerciales y hospitales de primer nivel.
A solo minutos de Plaza Acrópolis, Plaza La Isla Mérida y el Gran Museo del Mundo Maya, disfrutarás de una vida llena de conveniencia y entretenimiento.

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Distribución:
Planta baja:
- Cochera para 4 vehículos (2 techados).
- Sala doble altura.
- Comedor
- Terraza techada.
- Medio Baño.
- Cocina vestida con isla.
- Alacena.
- Recamara con baño completo y closet vestidor.
- Amplia piscina.
- Cuarto de lavado y servicio.
- Tendedero.
- Área de máquinas.
- Pasillo al jardín.
- Amplio jardín.
- Piscina.

Planta alta:
- Recamara principal con baño y amplio closet vestidor.
- 2 recamaras con baño y closet vestidor.
- Pasillo con vista a la sala.
- Amplia terraza.


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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022