Property located in this area surrounded by various services and shops, a few blocks from self-service stores, laboratories, schools of different levels, and a few minutes by car from 60th Street and Prolongación Montejo.

- GROUND FLOOR
◦ Covered concrete garage for two vehicles.
◦ Double-height living room.
◦ Kitchen with granite bar and wooden dining room according to project.
◦ Bedroom/study.
◦ Shared full bathroom with the bedroom/study.
◦ Laundry area.
◦ Covered terrace area with metal structure and shade mesh.
◦ Pool with terrace.
◦ Garden area.
◦ Exterior storage.

- UPPER FLOOR
◦ Master bedroom with walk-in closet area, full bathroom, and balcony.
◦ Bedroom 2 (height of 3.70 meters) with closet area (DOES NOT INCLUDE CARPENTRY) and full bathroom.

- EQUIPMENT
◦ Carpentry in kitchen and only in the master bedroom.
◦ Electric heater and stove in kitchen.
◦ Architectural design lighting.
◦ Pump and pressurizer.

--- payment ---
▪ Reservation: $15,000 (15 days, refundable)
▪ Down payment: 20% of sale price
▪ Delivery: Immediate
- PAYMENT METHODS: Own resources and bank credit.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Propiedad ubicada en esta zona que se rodea de servicios diversos y comercios, a unas cuadras de autoservicios, laboratorio, escuelas de distintos niveles y a pocos minutos en auto de la calle 60 y Prolongación Montejo.

-PLANTA BAJA
◦ Cochera techada de concreto para dos vehículos.
◦ Sala doble altura.
◦ Cocina con barra en granito y comedor de madera
según proyecto.
◦ Recámara/estudio.
◦ Baño completo compartido con la recámara/estudio.
◦ Área de lavado.
◦ Área de terraza techada con estructura metálica y
mallasombra.
◦ Alberca con terraza.
◦ Área para jardín.
◦ Bodega exterior.

-PLANTA ALTA
◦ Recámara principal con área de clóset vestidor, baño completo y balcón.
◦ Recámara 2 (altura de 3,70 metros) con área de
clóset (NO INCLUYE CARPINTERIA) y baño completo

-EQUIPAMIENTO
◦ Carpintería en cocina y solo en la recámara principal.
◦ Calentador eléctrico y parrilla en cocina.
◦ Iluminación con diseño arquitectónico.
◦ Bomba y presurizadora.

---pago---
▪ Apartado: $15,000 (15 dias, reembolsable)
▪ Enganche: 20% de precio de venta
▪ Entrega: Inmediata
-FORMAS DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.