House for Sale in Exclusive Residential Area in León, Guanajuato!

Discover this incredible house with an original design and spacious areas in the exclusive Hacienda Balbuena. Ideal for families looking for comfort and luxury!

Characteristics:
- Land: 246 m²
- Construction: 286 m²

On the first floor, you will find a spacious living and dining room, a large kitchen with a big pantry, an extensive garden, a laundry area, and a service room with a full bathroom. It also has a covered garage with parking space for 5 cars.

On the second floor, the three bedrooms include a walk-in closet and a full bathroom, offering comfort and privacy.

The third floor houses a family room or office with a half bathroom and a perfect roof garden for gatherings.

Additional Advantages:
- The house has access to the back street, allowing for a gate to be installed and access from both streets.
- There are no neighbors on one side, ensuring privacy and tranquility.
- Located just one block away from the residential area's clubhouse.

Clubhouse Amenities:
Enjoy a pool, gym, video game room, baby room, events hall, pet park, 7-a-side football field, and basketball court.

Don't miss the opportunity to live in this spectacular house with everything you need for a comfortable and pleasant life. Contact us for more information and to schedule a visit in León, Guanajuato!¡Casa en Venta en Exclusivo Fraccionamiento en León, Guanajuato!

Descubre esta increíble casa con un diseño original y espacios amplios en la exclusiva **Hacienda Balbuena**. ¡Ideal para familias que buscan comodidad y lujo!

**Características:**
- **Terreno:** 246 m²
- **Construcción:** 286 m²

En el **primer piso**, encontrarás una sala y comedor espaciosos, una cocina amplia con una alacena grande, un jardín extenso, un área de lavado, y un cuarto de servicio con baño completo. Además, cuenta con una cochera techada con estacionamiento para 5 autos.

En el **segundo piso**, las tres recámaras incluyen vestidor/closet y baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad.

El **tercer piso** alberga un family room u oficina con medio baño y un roof garden perfecto para reuniones.

**Ventajas Adicionales:**
- La casa da hasta la calle de atrás, lo que permite poner un portón y tener acceso por las dos calles.
- No tienes vecino a un lado, garantizando privacidad y tranquilidad.
- Ubicada a solo una cuadra de la casa club del fraccionamiento.

**Amenidades de la Casa Club:**
Disfruta de una alberca, gimnasio, sala de video juegos, sala para bebés, salón de eventos, parque para mascotas, cancha de fútbol 7 y cancha de baloncesto.

No pierdas la oportunidad de vivir en esta espectacular casa con todo lo que necesitas para una vida cómoda y placentera. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita en León, Guanajuato!