🏡 HOUSE FOR SALE IN CHAPULTEPEC NORTE, MORELIA 🏡
📍 Just two blocks from Av. Lázaro Cárdenas and a few steps from the Hospital de la Luz

✨ Featured characteristics:
🔹 Land of 600 m² (20x30 m)
🔹 450 m² of construction
🔹 Unique design, built on one side of the land
🔹 Surrounded by a beautiful garden on two sides 🌿 — ideal for events or future construction

🏠 Distribution:

Ground floor:
🚗 Covered garage with automatic gate for 2 cars
🧺 Service room and laundry area
📚 Study
🛋️ Living and dining room with windows to the garden
🍽️ Breakfast nook
🍳 Integral kitchen
🚻 Half bathroom

Upper floor:
📺 Very spacious TV room with a view of the garden
🛏️ Master bedroom
🛏️ 2 secondary bedrooms (one with an interior study)
🛁 2 full bathrooms
🛀 Includes bathtub!

✅ Free of liens
💰 Negotiable price

📞 Inquiries and appointments: 4433685539

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📍 A solo dos cuadras de Av. Lázaro Cárdenas y a unos pasos del Hospital de la Luz

✨ Características destacadas:
🔹 Terreno de 600 m² (20x30 m)
🔹 450 m² de construcción
🔹 Diseño único, construida de un lado del terreno
🔹 Rodeada por hermoso jardín en dos lados 🌿 — ideal para eventos o futura construcción

🏠 Distribución:

Planta baja:
🚗 Cochera techada con portón automático para 2 autos
🧺 Cuarto de servicio y área de lavado
📚 Estudio
🛋️ Sala y comedor con ventanales al jardín
🍽️ Antecomedor
🍳 Cocina integral
🚻 Medio baño

Planta alta:
📺 Sala de TV muy amplia con vista al jardín
🛏️ Recámara principal
🛏️ 2 recámaras secundarias (una con estudio interior)
🛁 2 baños completos
🛀 ¡Incluye tina!

✅ Libre de gravamen
💰 Precio negociable

📞 Informes y citas: 4433685539

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MAS INFORMES A LOS TELÉFONOS : (443)688 4646 Y (443) 368 55 39 BRINDAMOS ASESORIA GRATUITA. PARA VER MÁS OPCIONES CONSULTA NUESTRO CATÁLOGO DE PROPIEDADES EN: www.excelenciainmobiliariamorelia.com