Ideal for investors or families! Excellent duplex for sale in the Del Valle neighborhood!

We present the opportunity to acquire two houses on a single lot, located in one of the most sought-after areas of CDMX. This wonderful place is close to schools, universities, shopping centers, banks, parks, restaurants, churches, hospitals, and a variety of shops that you can access by walking or biking.

Within the same property and under a single deed, there are two recently remodeled houses, each with independent entrances and designated parking spaces. Both properties have excellent lighting and quality finishes such as wood, parquet, tiles, 50x50 ceramic, tempered glass, as well as metal and aluminum railings. Additionally, each house includes a service patio.

House 1: Developed on 2 levels with a construction of 198.29 m². It consists of a spacious living and dining room, equipped kitchen, half bathroom for guests, 3 bedrooms (the main one located on the second level has a walk-in closet and full bathroom), and the other 2 bedrooms have closets and share a full bathroom. It also offers a laundry area, storage room, service room with full bathroom, and 2 parking spaces.

House 2: Developed on 2 levels with a construction of 288.60 m². It has a very spacious living and dining room, equipped kitchen, half bathroom for guests, 3 bedrooms with closets and full bathrooms each, family room, storage room, service room with full bathroom, laundry area, a large multipurpose space, and 2 parking spaces.

Don't miss this incredible opportunity! Ideal for investors or for families who want to be "together but not mixed up." Schedule your appointment now!¡Ideal para inversionistas o familias! Excelente dúplex en Venta en la Colonia Del Valle!

Presentamos la oportunidad de adquirir dos casas en un solo predio, ubicado en una de las zonas más cotizadas de la CDMX. Este maravilloso lugar está cerca de escuelas, universidades, centros comerciales, bancos, parques, restaurantes, iglesias, hospitales y una variedad de comercios a los que puedes acceder caminando o en bicicleta.

Dentro del mismo terreno y bajo una única escritura, se encuentran dos casas recientemente remodeladas, cada una con entrada independiente y estacionamientos designados. Ambas propiedades cuentan con excelente iluminación y acabados de calidad como madera, parquet, loseta, cerámica de 50x50, cristal templado, así como herrería de metal y aluminio. Además, cada casa incluye un patio de servicio.

Casa 1: Desarrollada en 2 niveles con una construcción de 198.29 m². Se compone de una amplia sala y comedor, cocina equipada, medio baño de visitas, 3 recámaras (la principal ubicada en el segundo nivel cuenta con walking closet y baño completo), y las otras 2 recámaras tienen closet y comparten un baño completo. También ofrece área de lavandería, bodega, cuarto de servicio con baño completo y 2 estacionamientos.

Casa 2: Desarrollada en 2 niveles con una construcción de 288.60 m². Dispone de una sala y comedor muy amplios, cocina equipada, medio baño de visitas, 3 recámaras con closet y baño completo cada una, family room, bodega, cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería, un gran espacio multiusos y 2 estacionamientos.

¡No te pierdas esta increíble oportunidad! Ideal para inversionistas o para familias que desean estar "juntas pero no revueltas". ¡Agenda tu cita ya!