🏠 HOUSE FOR SALE IN MANANTIALES – MORELIA
📍 Prime location: behind Av. Madero and one block from the Universidad Latina, with access via a monitored street.

🔹 General Features:
✅ Land: 198 m²
✅ Construction: 264 m²
✅ Front: 15.78 m
✅ Left depth: 16.90 m
✅ Right depth: 9.44 m
✅ Back: 15.00 m

🔸 Ground Floor:

Spacious living and dining room

Integral kitchen

2 bedrooms on the ground floor:

1 with full bathroom

1 with alcove

2 service patios

Front garden

Garage

Cistern of 10,000 L

Copper piping for pump installation

Aluminum windows with screens

🔸 Upper Floor:

Master bedroom with full bathroom and closet

2 bedrooms with shared bathroom and closets

1 bedroom with full bathroom and closet

Ideal space for TV room or additional kitchen

🔑 Ideal for large families or as an investment due to its excellent location!

📞 Inquiries and appointments: 443 368 5539

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FOR MORE INFORMATION CALL: (443) 688 4646 AND (443) 368 55 39 WE PROVIDE FREE ADVICE. TO SEE MORE OPTIONS, CHECK OUR PROPERTY CATALOG AT: www.excelenciainmobiliariamorelia.com🏠 VENTA DE CASA EN MANANTIALES – MORELIA
📍 Ubicación privilegiada: a espaldas de Av. Madero y a una cuadra de la Universidad Latina, con acceso por calle con vigilancia.

🔹 Características Generales:
✅ Terreno: 198 m²
✅ Construcción: 264 m²
✅ Frente: 15.78 m
✅ Fondo izquierdo: 16.90 m
✅ Fondo derecho: 9.44 m
✅ Parte trasera: 15.00 m

🔸 Planta Baja:

Sala y comedor amplios

Cocina integral

2 recámaras en planta baja:

1 con baño completo

1 con alcoba

2 patios de servicio

Jardín frontal

Cochera

Cisterna de 10,000 L

Tubería de cobre para instalación de bomba

Ventanería de aluminio con mosquiteros

🔸 Planta Alta:

Recámara principal con baño completo y clóset

2 recámaras con baño compartido y clósets

1 recámara con baño completo y clóset

Espacio ideal para sala de TV o cocina adicional

🔑 ¡Ideal para familias grandes o como inversión por su excelente ubicación!

📞 Informes y citas: 443 368 5539

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