House for sale in Jardines del Pedregal CDMX with 686 m2 of construction and a beautiful garden of 250m2.

It has the best connectivity just one block from Periférico Sur and Río Magdalena.

The house is built on two levels:
Living room, dining room, breakfast area, guest bathroom, study, terrace, and garden.
Gym, service room, laundry area.

Large entrance hall with wooden flooring. Spacious living room, dining room, kitchen with two stoves, study, and TV room with terrace to the garden, area for a small gym.
2 guest bathrooms on the ground floor.

On the upper floor: 2 bedrooms with bathroom and dressing room and one with bathroom and closet.
The master bedroom is very spacious with space for a living room and a study.
4 bedrooms in total.

It has 7 storage rooms.
Laundry room.
Service room with full bathroom.
Cistern room.

Independent apartment of 110m2 with 2 full bathrooms ideal for home-office, play area, or residential use.

Security room with full bathroom.
Surveillance cameras and intercom with 3 monitors.

Close to schools, banks, hospitals. 5 minutes from Plaza San Jerónimo, Artz Pedregal, Farmacia San Pablo, Hospital Ángeles del Pedregal among other establishments.

On the upper floor, there are 4 bedrooms, the main one with a study, huge dressing room, and bathroom with jacuzzi, the other three bedrooms have full bathrooms, it also has a Family room.

The house has solar panels, closed circuit, irrigation system, and cistern.

Privacy notice, as well as complaints, suggestions, and more:
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Does not include the furniture shown in the photographs.

The price is plus expenses and deed taxes.

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247.Casa en venta en Jardines del Pedregal CDMX de 686 m2 de construcción con hermoso jardín de 250m2.

Tiene la mejor conectividad a una cuadra de Periférico sur y Río Magdalena

La casa está desplantada en dos niveles:
Sala, comedor, desayunador, baño de visitas, estudio, terraza y jardín.
Gym, cuarto de servicio, área de lavado.

Gran recibidor con piso de madera. Estancia amplia sala, comedor, cocina con dos estufas, estudio y sala de T.V. con terraza al jardín, área para un pequeño gimnasio.
2 baños de visitas en planta baja.

En planta alta: 2 recámaras con baño y vestidor y una con baño y clóset.
La recámara principal es muy amplia con espacio para una sala y un estudio.
4 recámaras en total.

Cuenta con 7 bodegas
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de cisterna

Departamento independiente de 110m2 con 2 baños completos ideal para home-office, espacio lúdico o habitacional.

Cuarto de vigilancia con baño completo
Cámaras de vigilancia y videoportero con 3 monitores

Cercanía con colegios, bancos, hospitales. A 5 minutos de Plaza San Jerónimo, Artz Pedregal, Farmacia San Pablo, Hospital Ángeles del Pedregal entre otros establecimientos.

En la planta alta hay 4 recámaras la principal con un estudio, enorme vestidor y baño con jacuzzi, las otras tres recámaras tienen baño completo, también tiene un Family.

La casa cuenta con paneles solares circuito cerrado, sistema de riego y cisterna.

Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más:
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No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247