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Houses strategically located in the Real Montejo neighborhood, where you can find everything necessary for a comfortable and safe life; from green areas, parks, universities, and even your own sports club.
Moreover, through wide avenues such as the Arco Vial Norte, Real Montejo Avenue, or the Anillo Periférico, you can easily access the most important shopping centers in the city.

POINTS OF INTEREST:
7 minutes from Super AKI
7 minutes from Centro Médico Francisco de Montejo
11 minutes from Plaza Galerías Mérida
12 minutes from Marista University

AMENITIES:
· Balcony
· Cistern
· Parking space
· Garden
· Two floors
· Bedroom on the ground floor
· Pool

FEATURES:
Ground Floor
• Parking space for two cars.
• Living / dining room with a view of the garden.
• Kitchen with granite countertop.
• Half bathroom for guests.
• Room with space for a closet and a full bathroom.
• Covered laundry area with preparations for a washer and sink.
• Pool of 2x3 m with chukum finish and preparation for lamp.
Upper Floor
• Master bedroom with private terrace, bathroom with independent sink area, and closet/dressing room.
• Room with space for a closet and a full bathroom.
• TV room.

EQUIPMENT:
• Ceilings of 2.80 m.
• Smooth interior finishes of plaster on walls and ceilings.
• Three-layer interior finishes on bathroom ceilings.
• Three-layer exterior finishes.
• Chukum finish details on the main facade.
• White dove color paint on walls (Comex).
• Genova INTERCERAMIC ceramic floors of 60x60.
• Marble TRAVERTINO FIORITO BRILLADO countertops in bathrooms.
• Kitchen countertop in CAFÉ TROPICAL granite.
• Pressurized hydraulic system.
• Cistern built on site.
• Wall 2m high.
• 1300-liter biodigester and absorption well.
• Preparation for A.C. in bedrooms and living/dining room.
• Residential quality faucets.
• Carpentry in oak plywood doors (not prefabricated).
• Kitchen drawers under the countertop (not bar) and two on the upper part with space for a microwave made of melamine.
• Aluminum line 3 natural windows with 3mm clear glass and frosted glass in bathrooms (does not include mosquito nets).

PAYMENT METHOD:
Reservation: 10 thousand pesos in cash, valid for 7 days and refundable.
Down payment: Promise 20% down payment and balance upon delivery.
Bank credit and own resources are accepted.
Delivery: Immediate

**Price and availability subject to change without prior notice.
**Illustrative images, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
**The images provided are a graphic representation of the spaces, so objects and furniture that are not included in the list price may be visualized.
**The published price is the cash price, consult with an advisor for the price with financing plan.
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.NLP

Casas ubicadas estratégicamente en la colonia Real Montejo, dónde podrás
encontrar todo lo necesario para una vida cómoda y segura; desde áreas verdes,
parques, universidades y hasta su propio club deportivo.
Además a través de amplias avenidas como el Arco Vial Norte, la avenida Real
Montejo o el Anillo Periférico accedes fácilmente a los centros comerciales más
importantes de la ciudad.


PUNTOS DE INTERÉS:
A 7 minutos de Super AKI
A 7 minutos de Centro Médico Francisco de Montejo
A 11 minutos de Plaza Galerías Mérida
A 12 minutos de la Universidad Marista

AMENIDADES:
· Balcón
· Cisterna
· Facilidad para estacionarse
· Jardín
· Dos plantas
· Recámara en planta baja
· Alberca


CARACTERÍSTICAS:
Planta Baja
• Espacio de cochera para dos autos.
• Sala / comedor con vista al jardín.
• Cocina con meseta de granito.
• Medio baño de visitas.
• Habitación con espacio para closet y baño completo.
• Lavadero techado con preparaciones para lavadora y batea.
• Piscina de 2x3 m con acabado chukum y preparación para lampara.
Planta alta
• Habitación principal con terraza privada, baño con área de lavabo independiente y closet/vestidor.
• Habitación con espacio para closet y baño completo.
• Estancia para tv.


EQUIPAMIENTO:
• Techos de 2.80 m.
• Acabados interiores lisos de yeso en muros y plafones.
• Acabados interiores de tres capas en plafones de baños.
• Acabados exteriores de tres capas.
• Detalles en acabado chukum en fachada principal.
• Pintura en muros color blanco pavo (Comex).
• Pisos cerámicos Genova INTERCERAMIC de 60x60.
• Cubiertas para mesetas de mármol TRAVERTINO FIORITO BRILLADO en
baños.
• Cubierta para meseta de cocina en granito CAFÉ TROPICAL.
• Sistema hidráulico presurizado.
• Cisterna fabricada en obra.
• Barda a 2m de altura.
• Biodigestor de 1300 litros y pozo de absorción.
• Preparación para A.C. en recámaras y sala/comedor.
• Grifería de calidad residencial.
• Carpintería en puertas de triplay de madera de Encino (no prefabricadas).
• Gavetas de cocina bajo la meseta (no barra) y dos en parte superior con
espacio para microondas de melamina.
• Cancelería (ventanas) en aluminio línea 3 natural con cristal transparente de3mm y cristal esmerilado en baños (no incluye mosquiteros).


MÉTODO DE PAGO:
Apartado: 10 mil pesos en efectivo, valido por 7 días y devolutivo
Enganche: Promesa 20% de enganche y saldo a la entrega.
Se acepta crédito bancario y recurso propio.
Entrega: Inmediata

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.