“PORTOFINO COUNTRY CLUB”
Where elegance, exclusivity and comfort meet. Located in an area of great added value, just 40 minutes from Santa Fe, 15 minutes from downtown Metepec, 30 minutes from downtown Toluca, 5 minutes from Comercial Mexicana and within an area with restaurants, convenience stores, banks and prestigious schools (from nursery school to university).

This residential complex offers a magnificent 4-level club house to enjoy unforgettable moments with those you love the most. It has spaces for; coworking, playroom, beauty salon, spa, sundeck, cinema, gym, restaurant with terrace, covered and heated pool, paddle and tennis court, lounge room, among others.

The prototypes of houses, designed for maximum enjoyment of all their spaces are:

CONSTANZA 234 m2
Ground floor: Access porch, space for three cars, living room with double height and fireplace, dining room and garden view, open kitchen with breakfast area, pantry, garden with grill, laundry area, guest bathroom, guest closet, cellar and study.
Upstairs: Master bedroom with walking closet and bathroom, two secondary bedrooms with bathroom each, family room and white closet.

ISABELLA 289 m2
Ground floor: Access porch, living room, living room with fireplace and bar space, dining room with terrace and garden view, kitchen with breakfast bar and garden view, pantry, garden with grill, laundry area, cellar, service room with bathroom, study, bathroom and guest closet and space for two cars.
Upstairs: Master bedroom with terrace, bathroom and dressing room, two secondary bedrooms with bathroom and dressing room each, family room with terrace and garden view, white closet.

ALESSANDRA 344 m2
Ground floor: Access porch, living room with fireplace, double height and areas for bar, dining room with terrace and garden view, pantry, garden with grill, service area, cellar, service room with bathroom, study with space for cellar, bathroom and guest closet and space for two cars.
Upstairs: Master bedroom with terrace, bathroom, tub and dressing room, two secondary bedrooms with bathroom and dressing room (one with balcony, one with terrace), family room with garden view and white closet.

WHITE 364 m2
Ground floor: Access porch, space for three cars, double height living room, fireplace, bar space and garden view, kitchen with dining room, terrace and garden view, pantry, garden with grill, service area, cellar, service room with full bathroom, study, bathroom and guest closet.
Upstairs: Master bedroom with terrace, bathroom, jacuzzi and dressing room; two secondary bedrooms with terrace, bathroom and dressing room each, family room with garden view and white closet.

GIULIANA 520 and 594 m2
Basement: Game room with space for cellar and bar; service area; laundry room with closet space; cellar; service room with bathroom and closet space; half bathroom and space for 4 cars.
First level: Access porch, hallway, living room with garden view, double height and fireplace, garden with grill, study, bathroom and guest closet.
Mezzanine: Family room with work area, dining room with terrace and garden view, kitchen with dining room and garden view, pantry.
Mezzanine 2: Bedroom with bathroom and dressing room.
Second level: Master bedroom with bathroom, tub and dressing room; two secondary bedrooms with bathroom and dressing room each, white closet

The price starts at $7,892,440, depending on the dimensions of the lot. Ask for availability and make your appointment to see your future home.
**Contract registered on September 24, 2022 in the Profeco Public Register of Accession Contracts under number 5216-2022. **The published price of the property DOES NOT include the payment of Taxes, Duties and Notary Fees. **The furniture shown in the photos is illustrative only, the published price DOES NOT include it."PORTOFINO COUNTRY CLUB"
Donde la elegancia, la exclusividad y la comodidad se encuentran. Ubicado en una zona de gran plusvalía, a tan solo 40 minutos de Santa Fe, 15 minutos del centro de Metepec, 30 min del centro de Toluca, a 5 minutos de la Comercial Mexicana y dentro de una zona con restaurantes, tiendas de conveniencia, bancos y escuelas de prestigio (desde maternal hasta Universidad).

Este residencial ofrece una magnifica casa club, de 4 niveles para vivir momentos inolvidables con quienes más quieres, cuenta con espacios de; coworking, ludoteca, salón de belleza, spa, asoleadero, cine, gimnasio, restaurante con terraza, piscina techada y climatizada, cancha de paddle y de tenis, sala lounge, entre otros.

Los prototipos de casas, diseñados para el máximo disfrute de todos sus espacios son:

CONSTANZA 234 m2
Planta baja: Porche de acceso, espacio para tres autos, estancia con doble altura y chimenea, comedor y vista al jardín, cocina abierta con desayunador, alacena, jardín con asador, área de servicio, baño de visitas, closet de visitas, bodega y estudio.
Planta alta: Recámara principal con walking closet y baño, dos recámaras secundarias con baño cada una, estancia familiar y clóset de blancos.

ISABELLA 289 m2
Planta baja: Porche de acceso, estancia, sala con chimenea y espacio para bar, comedor con terraza y vista al jardín, cocina con desayunador y vista al jardín, alacena, jardín con asador, área de servicio, bodega, cuarto de servicio con baño, estudio, baño y clóset de visitas y espacio para dos autos.
Planta alta: Recámara principal con terraza, baño y vestidor, dos recámaras secundarias con baño y vestidor cada una, estancia familiar con terraza y vista al jardín, clóset de blancos.

ALESSANDRA 344 m2
Planta baja: Porche de acceso, estancia con chimenea, doble altura y áreas para bar, comedor con terraza y vista al jardín, alacena, jardín con asador, área de servicio, bodega, cuarto de servicio con baño, estudio con espacio para cava, baño y closet de visitas y espacio para dos autos.
Planta alta: Recámara principal con terraza, baño, tina y vestidor, dos recámaras secundarias con baño y vestidor (una con tapanco, otra con terraza), estancia familiar con vista al jardín y clóset de blancos.

BIANCA 364 m2
Planta baja: Porche de acceso, espacio para tres autos, estancia con doble altura, chimenea, espacio para bar y vista al jardín, cocina con antecomedor, terraza y vista al jardín, alacena, jardín con asador, área de servicio, bodega, cuarto de servicio con baño completo, estudio, baño y clóset de visitas.
Planta alta: Recámara principal con terraza, baño, jacuzzi y vestidor; dos recámaras secundarias con terraza, baño y vestidor cada una, estancia familiar con vista al jardín y clóset de blancos.

GIULIANA 520 y 594 m2
Sótano: Salón de juegos con espacio para cava y bar; área de servicio; cuarto de lavado con espacio para clóset; bodega; cuarto de servicio con baño y espacio para clóset; medio baño y espacio para 4 autos.
Primer nivel: Porche de acceso, vestíbulo, estancia con vista al jardín, doble altura y chimenea, jardín con asador, estudio, baño y clóset de visitas.
Mezzanine: Estancia familiar con área de tareas, comedor con terraza y vista al jardín, cocina con antecomedor y vista al jardín, alacena.
Mezzanine 2: Recámara con baño y vestidor.
Segundo nivel: Recámara principal con baño, tina y vestidor; dos recámaras secundarias con baño y vestidor cada una, clóset de blancos

El precio va desde $7,892,440, dependiendo de las dimesiones del lote. Pregunta por la disponibilidad y haz tu cita para conocer tu futuro hogar.
**Contrato inscrito el 24 de septiembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5216-2022. **El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales. **El mobiliario que se muestra en las fotos es solo ilustrativo, el precio publicado NO lo incluye.