Your new home awaits you in Privada Arboledas, south area of Guanajuato Capital! 🏡🌳

Enjoy an excellent location, next to SEG Puentecillas, before the Manantial and Real de la Mancha subdivisions.

This spacious and modern two-story house offers comfort, style, and functionality:

🔹 Ground floor
• Spacious area
• Living and dining room with excellent lighting
• Fully equipped kitchen with stove
• Bedroom or study area
• Full bathroom
• Service patio
• Outdoor garden area
• Garage for 2 cars

🔹 Upper floor
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms

📐 Land area: 145 m²
🏗️ Construction: 234 m²
💰 Price: $2,800,000

Live in a quiet environment, with easy access and great connectivity in one of the fastest-growing areas of the city.

📞 Schedule your appointment today and discover this excellent option!¡Tu nuevo hogar te espera en Privada Arboledas, zona sur de Guanajuato Capital! 🏡🌳

Disfruta de una excelente ubicación, a un costado de SEG Puentecillas, antes de los fraccionamientos Manantial y Real de la Mancha.

Esta amplia y moderna casa de dos plantas ofrece comodidad, estilo y funcionalidad:

🔹 Planta baja
• Espacio amplio
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina integral equipada con estufa
• Recámara o área de estudio
• Baño completo
• Patio de servicio
• Área de jardín exterior
• Cochera para 2 autos

🔹 Planta alta
• 2 recámaras
• 2 baños completos

📐 Superficie de terreno: 145 m²
🏗️ Construcción: 234 m2
💰 Precio: $2,800,000

Vive en un entorno tranquilo, con fácil acceso y gran conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

📞 ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta excelente opción!