We present a unique property in the prestigious Moratia private community, located in the coveted Temozón Norte neighborhood. This house is a compendium of luxury, comfort, and security, ideal for those seeking a sophisticated and exclusive lifestyle.
The Moratia private community offers a safe and tranquil environment, with controlled access and 24-hour surveillance. Additionally, it features common areas and amenities such as parks, green areas, and event halls.
This house in the Moratia private community not only represents a residence but also a smart investment in one of the most exclusive areas of Mérida. Don't miss the opportunity to make it yours.

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Delivery date: Immediate delivery.
Price: $8,279,000.00
Land: 296 m2 / 10.50 x 28.5
Construction: 287

FEATURES:
Ground floor
• Covered garage for 2 cars
• Kitchen
• Laundry area
• Service room with bathroom
• Pantry
• Storage room
• Pool
• Living and dining room
• Covered terrace
• Half bathroom and barbecue area by the pool

Upper floor
• Bedroom 1 with bathroom and walk-in closet
• Bedroom 2 with bathroom and walk-in closet
• Bedroom 3 with bathroom and walk-in closet

EQUIPMENT:
• Heaters and hydropneumatic system
• Preparation for solar panels

PAYMENT METHOD:
Reservation: $20,000.00
Down payment: 20% of the total value
Payment methods: Own resources, bank loans

📍We process your credit, we have a real estate broker 🖊️
📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisals, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Presentamos una propiedad única en la prestigiosa privada Moratia, ubicada en la codiciada colonia Temozón Norte. Esta casa es un compendio de lujo, comodidad y seguridad, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y exclusivo.
La privada Moratia ofrece un entorno seguro y tranquilo, con acceso controlado y vigilancia las 24 horas. Además, cuenta con áreas comunes y amenidades como parques, áreas verdes y salones de eventos.
Esta casa en la privada Moratia no solo representa una residencia, sino una inversión inteligente en una de las áreas más exclusivas de Mérida. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya.

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Fecha de entrega: Entrega inmediata.
Precio: $8,279,000.00
Terreno: 296 m2 / 10.50 x 28.5
Construcción: 287

CARACTERÍSTICAS:
Planta baja
• Garaje techado para 2 autos
• Cocina
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño
• Alacena
• Bodega
• Alberca
• Sala y comedor
• Terraza techada
• Medio baño y área de asador en piscina

Planta alta
• Recamara 1 con baño y closet vestidor
• Recamara 2 con baño y closet vestidor
• Recamara 3 con baño y closet vestidor

EQUIPAMIENTO:
• Calentadores e hidroneumático
• Preparación para paneles solares

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000.00
Enganche: 20% del valor total
Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios

📍Tramitamos tu crédito, contamos con brocker inmobiliario 🖊️
📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022