Casa en venta en exclusivo desarrollo con campo de golf en Mérida, Yucatán**

Este exclusivo desarrollo residencial se destaca por modernizar el concepto de **club de golf**, fusionando una arquitectura contemporánea con un entorno natural privilegiado. El diseño del espacio ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer un estilo de vida sofisticado, rodeado de amplias áreas verdes y con la comodidad de contar con tecnología de última generación.

- **Campo de golf iluminado de clase mundial**: Con una tecnología de iluminación avanzada, el campo de golf es completamente funcional incluso de noche, permitiendo que los residentes disfruten de este deporte sin que la luz interfiera con la privacidad o tranquilidad de los lotes o casas cercanas.
Las viviendas tienen un diseño moderno que integra materiales de alta calidad, con amplios ventanales que permiten disfrutar de vistas panorámicas del campo de golf y las áreas verdes circundantes.
Además del campo de golf, el desarrollo ofrece amplias áreas recreativas, parques, senderos para caminar, y zonas de esparcimiento, promoviendo un estilo de vida activo y saludable.
El desarrollo cuenta con acceso controlado y vigilancia 24/7, brindando tranquilidad y un entorno seguro para toda la familia.

DISTRIBUCION
• 4 recámaras con clóset vestidor
• 4 baños
• Sala de TV
• Sala - comedor a doble altura
• Terraza techada
• Cocina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Alberca 8x4
• Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados)
• Preparación para paneles solares



Amenidades
• Campo de golf 9 hoyos par 27
• Footgolf
• Canchas de pádel
• Canchas de tenis
• Cancha de fútbol
• Albercas
• Salón de eventos
• Restaurantes
• Bar Hoyo 19

• Kids club
• Juniors club
• Bussines center
• Gym
• Área de baños con sauna y vapor
• Área de yoga y spinning
• Pro shop
• Snack bar
• Amplios parques


EQUIPAMIENTO
• Puertas en madera de Parota
• Cerradura electrónica
• Cocina integral con isla central y placas de Quarzita
• Campana y parrilla TEKA
• Cuarto de servicio
• Área de despensa
• Doble lavabo en recámara principal
• Ventalanes de piso a techo
• Amplio clóset de blancos
• Altura en PB 3.20m
• Altura en PA 3m
• Instalación electrónica bifásica de cable de cobre, calibres diversos según carga
• Preparación para paneles solares
• Canalizaciones para TV, internet e interfono
• Instalación hidráulica a base de tubería de PVC
• Monomandos de regadera y lavabos marca Helvex & Moen
• WC marca Castel
• Tubería de gas
• Tanque estacionario
• Sistema presión electrónico Subdrive
• Bomba sumergible tipo bala
• Cisterna de 4,000 L
• Tinaco de resguardo de 1,100 L
• Biodigestor de 1,400 L Ecoplastic
• Pozo profundo para riego y llenado de alberca con bomba eléctrica tipo bala
• Pozo para desagüe de alberca
• Calentador de agua de gas
• Muros y pisos, formatos de 60x120, 80x1.60
• Porcelanato Castel en área pública y privada
• Cancelería de aluminio anodizado color negro y cristal claro
• Piso exterior en garage a base de concreto decorativo aparente




TERRENO :470.61 M2
CONSTRUCCIÓN :360 M2
ENTREGA :
PRECIO : $11,600,000
APARTADO :50 MIL PESOS
ENGANCHE : 20% - 2,270,000
SALDO A ESCRITURA :80% - 9,280,000
FORMA DE PAGO :BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS


4 SEMANAS DESPUÉS DE FIRMA