House for Sale in a Private Community in Mérida, Yucatán.

LOCATION:
Conkal, north of the city of Mérida, Yucatán.

CLOSE TO:
Schools, universities, restaurants, shopping centers, banks, and all services.

FEATURES:
3 bedrooms
Master bedroom with walk-in closet with included carpentry
Secondary bedrooms with semi-fitted wall closets
3 full bathrooms
Half bathroom for guests
Living room
Dining room
Kitchen with Santa Cecilia granite and upper and lower cabinets
Covered parking for 2 vehicles
Laundry area

SPECIFICATIONS:
60x60 cm ceramic tiles
Plaster-type paste on walls
Interior height of 2.90 m
Cream ivory marble countertops in bathrooms
Single-lever faucets by Castel
Preparation for air conditioning
Preparation for solar panels
Pool of 2.5 x 5 m with lighting and chukum finish

DEVELOPMENT FINISHES:
Jogging track
30 parking spaces for visitors
Children's play area
Covered terrace with bathroom for 40 people

AMENITIES:

Soccer field
Half basketball court
Recreational green areas
Security booth with controlled access

MEASUREMENTS:
Land: 324 m²
Construction: 217 m²

DELIVERY:
August 2025

PRICE: $3,619,900 MXN

PURCHASE METHOD:

Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 20%
Balance at signing: 80%

Payment method: Bank loans and own resources

Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), and expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Venta de Casa en Privada en Mérida, Yucatán.

SE UBICA:
Conkal, al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán.

CERCANÍA CON:
Escuelas, universidades, restaurantes, centros comerciales, bancos y todos los servicios.

CARACTERÍSTICAS:
3 recámaras
Recámara principal con clóset vestidor con carpintería incluida
Recámaras secundarias con clóset de pared semi vestidos
3 baños completos
Medio baño para visitas
Sala
Comedor
Cocina con granito Santa Cecilia y gaveteros superiores e inferiores
Estacionamiento techado para 2 vehículos
Área de lavado

ESPECIFICACIONES:
Pisos cerámicos de 60x60 cm
Pasta tipo yeso en muros
Altura interior de 2.90 m
Mesetas de mármol crema marfil en baños
Llaves monomando marca Castel
Preparación para aires acondicionados
Preparación para paneles solares
Alberca de 2.5 x 5 m con iluminación y acabado chukum

ACABADOS DEL DESARROLLO:
Pista de jogging
30 cajones de estacionamiento para visitas
Área de juegos infantiles
Terraza techada con baño para 40 personas

AMENIDADES:

Cancha de fútbol
Media cancha de baloncesto
Áreas verdes recreativas
Caseta de vigilancia con acceso controlado

MEDIDAS:
Terreno: 324 m²
Construcción: 217 m²

ENTREGA:
Agosto 2025

PRECIO: $3,619,900 MXN

FORMA DE ADQUISICIÓN:

Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20%
Saldo a escritura: 80%

Forma de pago: Créditos bancarios y recurso propio

Información de comercialización:
•⁠ Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se generen para llevar a cabo la operación.
•⁠ Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.