Area characterized by its exclusive subdivisions and gated communities, known for its high appreciation and cultural importance. The project enjoys proximity to schools, hospitals, and shopping plazas. Investment here becomes more profitable.

GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars
-Double-height living room foyer
-Kitchen with central island
-Pantry
-Bedroom with space for a closet and full bathroom
-Half bathroom for guests
-Pool measuring 3x5 M
-Covered terrace
-Service room with full bathroom
-Laundry and drying area
-Service hallway

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet and private bathroom with double sink
-Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom
-Family Room
-Space for linen closet

ADDITIONALS INCLUDED
-GAS GRILL AND HOOD
-TEMPERED GLASS FIXTURES IN BATHROOMS

FINISHES:
-TRAVERTINE MARBLE FLOORING THROUGHOUT THE HOUSE
-WHITE DALLAS GRANITE COUNTERTOP, GREEN OR SIMILAR IN KITCHEN, TRAVERTINE MARBLE COUNTERTOPS IN BATHROOMS
-BLACK FRAMING
-MDF CABINETRY IN KITCHENS AND CLOSETS
-POOL WITH CHUKUM FINISH

AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY:
-Guardhouse with controlled access
-Covered terrace with bathroom for gatherings
-5-a-side football field
-Half basketball court
-Outdoor reading areas
-Asphalted roads

PAYMENT METHODS: Bank credit and own resources
Reservation with $30,000.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Zona caracterizada por sus exclusivos fraccionamientos y privadas que se caracteriza por su alta plusvalía e importancia cultural. El proyecto goza de cercanía a escuelas, hospitales, plazas comerciales. La inversión aquí se vuelve más rentable.

PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos
-Vestíbulo Sala a doble altura
-Cocina con isla central
-Despensa
-Recámara con espacio para clóset y baño completo
-Medio baño de visitas
-Piscina de 3x5 M
-Terraza techada
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido
-Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
-Recámara principal con clóset vestidor y baño privado con doble lavabo
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado
-Family Room
-Espacio para clóset de blancos

ADICIONALES INCLUIDOS
-PARRILLA DE GAS Y CAMPANA
-FIJOS DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑOS

ACABADOS:
-PISO DE MÁRMOL TRAVERTINO EN TODA LA CASA
-MESETA DE GRANITO BLANCO DALLAS, VERDE
O SIMILAR EN COCINA, MESETAS DE MÁRMOL TRAVERTINO EN BAÑOS
-CANCELERÍA NEGRA
-CARPINTERÍA DE MDF EN COCINAS Y CLOSETS
-PISCINA EN ACABADO DE CHUKUM

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Terraza techada con baño para reuniones
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de baloncesto
-Áreas de lectura al aire libre
-Vialidades asfálticas

FORMAS DE PAGO: Crédito bancario y recurso propio
Apartado con $30,000.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.