Corner residence within a luxury private area in the northern zone of Mérida, in the San Ramón Norte neighborhood, very close to the City Center shopping mall, with very good road connectivity and location.

The residence is two stories and has the following:

Distribution
Ground Floor:
-Garage for 3 vehicles
-Entrance hall
-Half bathroom
-Furnished living room
-Furnished dining room
-Custom fitted kitchen
-Kitchen pantry
-4 x 7 m swimming pool with bathroom
-Bar on terrace, equipped and furnished
-Laundry room
-Garden area
-Storage room
-TV room
-2 machine rooms
-4 bedrooms with bathrooms
-Service corridors (both sides)

Upper Floor:
-Study with bathroom and terrace with bar
-Service area with living room, kitchen, dining room,
-Two rooms, full bathroom, and patio.
-Storage room

Comfort in every space. Attention to detail.

The house is delivered with decoration, a work of art, and a proposal for designer furniture by GP Architects. The design of the residence was carried out by a renowned firm with extensive experience.

Equipment:
It is a smart house that can be controlled by voice commands and is automated.
• Constant pressure pump Easy Box
• Water softener system
• Bebia water purifier for kitchen
• 1 electric heater
• 1 gas heater 72 liters Wifi
• 1 gas heater
• Cistern
• Steam/sauna system for master bedroom shower
• Pool with integrated jacuzzi with jets and pump
• Filtration system
• Pump with filter
• 50,000 BTU heat pump
• Smart irrigation system
• Absorption well for pool filling and irrigation
• 4 mini Split inverter
• 5 fan and coil systems
• Solar panel system (34 of 440w each)
• Stationary tank
• 220 v
• 2 load centers
• Ixina brand designer kitchen, equipped with refrigerator, food processor, water purification system, hood, microwave, gas oven, and supermarket-style service cart.

Payment method:
15% initial payment upon signing the purchase promise
Payment methods: cash and bank credits
Delivery time: 1 month

*Prices and availability are subject to change without prior notice
*The final price may vary depending on the chosen payment method.Residencia en esquina dentro de privada de lujo en la zona norte de Mérida, en la colonia San Ramón Norte, muy cerca del centro comercial City Center, con muy buena conectividad vial y ubicación.

La residencia es de dos pisos y cuenta con las siguientes

Distribución
Planta Baja:
-Cochera para 3 vehículos
-Recibidor
-Medio baño
-Sala amueblada
-Comedor amueblado
--Cocina vestida a medida
-Alacena de cocina
-Piscina de 4 x 7 m con baño
-Bar en terraza, equipado y amueblado
Cuarto de lavado
-Área de jardín
-Bodega
-Sala de tv
-2 cuartos de máquinas
-4 habitaciones con baños
-Pasillos de servicio (ambos lados)

Planta Alta:
-Estudio con baño y terraza con bar
-Área de servicio con sala, cocina, comedor,
-Dos cuartos, baño completo y patio.
-Bodega

Comodidad en cada espacio. Cuidado en el detalle.

La casa se entrega con decoración, una obra de arte y propuesta de muebles de diseño de GP Arquitectos. El diseño de la residencia estuvo a cargo de una renombrada firma con amplia experiencia.

Equipamiento:
Es una casa inteligente que se puede controlar por comandos de voz y está automatizada.
•Bomba de presión constante Easy Box
• Sistema de suavizador de agua
• Purificador Bebia para cocina
• 1 calentador eléctrico
• 1 calentador de gas 72 litros Wifi
• 1 calentador de gas
• Cisterna
• Sistema de vapor/sauna para ducha de recamara principal
• Alberca con jacuzzi integrado con boquillas y bomba jet
• Sistema de filtrado
• Bomba con filtro
• Bomba de calor de 50,000 BTU
• Sistema de riego inteligente
• Pozo de absorción para llenado de alberca y riego
• 4 mini Split inverter
• 5 sistemas de fan and col
• Sistema de paneles solares (34 de 440w c/u)
• Tanque estacionario
• 220 v
• 2 centros de carga
• Cocina de diseño marca Ixina, equipada con refrigerador, triturador de alimentos, sistema purificador de agua, campana, microondas, horno de gas y carrito de servicio tipo super.

Forma de pago:
15% inicial firmando promesa de compraventa
Formas de pago: contado y créditos bancarios
Tiempo de entrega: 1 mes

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.