Venta de casa en privada San Nicolás con paneles solares – lista para habitar

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📍Ubicación:
Ubicada en la exclusiva privada San Nicolás en Conkal, al norte de Mérida.

📌 Cercanía con:
Zona de alto crecimiento con excelente conectividad, cercana a escuelas, centros comerciales y servicios.

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✨ Características de la propiedad:

Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos y espacio para 2 más sin techar
• Recibidor a doble altura
• Sala y comedor corrido con vista al jardín
• Cocina integral con gavetas inferiores y superiores, meseta de granito, refrigerador, estufa, campana y utensilios de cocina
• Medio baño para visitas
• 1 habitación con clóset y baño completo (anteriormente cuarto de servicio, modificado a habitación)
• Terraza posterior
• Alberca con cascada y luz LED
• Palapa
• Amplio jardín

Planta alta:
• Closet de blancos
• 1 habitación principal con clóset vestidor y baño completo
• 1 habitación con espacio para clóset y baño completo
• 1 habitación con espacio para clóset y baño completo

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🔧 Adicionales / Equipamiento incluido:
• 12 paneles solares para eficiencia energética
• 5 minisplits marca Mirage (Inverter), distribuidos así:
• Sala: 3 toneladas
• Recámara principal: 2 toneladas
• Otras 3 recámaras: 1 tonelada cada una
• Asador Weber de gas para reuniones al aire libre
• Baños con muebles, espejos y canceles de alta calidad
• Acabados de lujo: candiles, abanicos de techo, carpintería en clósets, vestidores y muebles de baño
• Iluminación decorativa y acabados con Chukum
• Palapa
• Sistema de riego
• Televisión en cocina
• Estufa
• Campana
• Refrigerador
• Ventilador de cocina

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💡 Equipamiento con costo adicional: (a sumarse al precio final si se desea incluir)
• Muebles en sala, comedor y recibidor
• Recámaras: camas king size, literas, sillas, sofá cama, persianas y pantallas de TV

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🌳 Amenidades del fraccionamiento:
• Privada residencial con acceso controlado y ambiente seguro y tranquilo

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📐 Medidas:
• Frente: 12.00 m
• Fondo: 25.28 m
• Terreno: 303 m²
• Construcción: 360 m²

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💰 Precio:

(Solicitar precio actualizado. La propiedad se entrega sin muebles a menos que se indique lo contrario.)

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💳 Formas de adquisición:
• Créditos bancarios
• Recursos propios o contado

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📄 Cuotas y políticas de venta:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 20%
• Los precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso
• No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha
• No incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, ni comisiones bancarias
• La información puede variar sin previo aviso según la NOM-247-SE-2021

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🏢 Representado por:

Casa Inmobiliaria | Cristian Delgado
📍 Dirección: Calle 21 #174 Local 3 Segundo Piso, Col. México, Mérida, Yucatán
✉️ Comentarios, quejas y sugerencias: casainmobiliaria.mid@gmail.com
📄 Registro ante PROFECO: 6262-2024
🔐 Aviso de privacidad: www.casainmobiliariamx.com/Avisodeprivacida