BEAUTIFUL RESIDENCE FOR SALE IN RESIDENTIAL LOS LEONES

Land Area:

Front: 15 meters
Depth: 30 meters
Total area: 450 m²
Construction area: 318 m²

General Features:

Construction of thermal brick and concrete slab.
No drywall walls.
Interior and exterior walls of thermal brick 15 cm thick.
Sale price $4,200,000 MXN

Distribution:

Bedrooms: 3 bedrooms, each with a dressing room.
2 bedrooms of 4x4 m
1 master bedroom of 5x5 m
Bathrooms: 2 full bathrooms, 1 half bathroom.
Spacious living and dining room.
Equipped kitchen.
Laundry room.
Living room.
Additional room for office or other use.
Covered garage.
Electric gate.
Doors and Windows:

Interior doors: Oak lock.
Garage door: Ironwork.
Main door: Ironwork.
Doors of the master bedroom and laundry: Ironwork.
Windows: Aluminum with double glass and 4-inch frame.
Finishes:

Floors: Interceramic 60x60 cm.
Facade: Covered with stone.
Patio: Cemented and fully walled.
Installations and Equipment:

Minisplits: 3 units.
2 of 2 tons
1 of 1.5 tons
Cistern: 5,000 liters.
Closed circuit and preparation for interior alarm.
On top of 4-inch beams covering the entire slab.
Stationary gas tank with industrial hose connected to the kitchen, dryer, and boiler (3 hoses without additions).
Extras:

Garage entrance: Floor with rebar mesh from the entrance to the front.
Observations:

Property completely walled.
Excellent quality in construction materials, highlighting the use of thermal brick for greater thermal and acoustic insulation.

FOR MORE INFORMATION YESMY SALCIDO
📞 614 231 5208HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA EN RESIDENCIAL LOS LEONES

Superficie del Terreno:

Frente: 15 metros
Fondo: 30 metros
Área total: 450 m²
Sup. de Construcción: 318 m²

Características Generales:

Construcción de ladrillo térmico y losa de concreto.
No tiene muros de tabla roca.
Muros interiores y exteriores de ladrillo térmico de 15 cm de espesor.
Precio de venta $4,200,000 MXN

Distribución:

Recámaras: 3 recámaras, cada una con vestidor.
2 recámaras de 4x4 m
1 recámara principal de 5x5 m
Baños: 2 baños completos, 1 medio baño.
Sala y comedor amplios.
Cocina equipada.
Lavandería.
Estancia.
Cuarto adicional para oficina u otro uso.
Cochera techada.
Portón eléctrico.
Puertas y Ventanas:

Puertas interiores: Chapa de encino.
Puerta de cochera: Herrería.
Puerta principal: Herrería.
Puertas de recámara principal y lavandería: Herrería.
Ventanas: Aluminio con vidrio doble y marco de polín de 4 pulgadas.
Acabados:

Pisos: Interceramic 60x60 cm.
Fachada: Recubierta con cantera.
Patio: Cementado y totalmente bardeado.
Instalaciones y Equipos:

Minisplits: 3 unidades.
2 de 2 toneladas
1 de 1.5 toneladas
Cisterna: 5,000 litros.
Circuito cerrado y preparación para alarma interior.
Sobre techo de polín de 4 pulgadas cubriendo toda la losa.
Tanque de gas estacionario con manguera industrial conectada a la cocina, secadora y boiler (3 mangueras sin añadiduras).
Extras:

Entrada de cochera: Piso con malla de varilla desde la entrada hasta el frente.
Observaciones:

Propiedad completamente bardeada.
Excelente calidad en materiales de construcción, destacando el uso de ladrillo térmico para mayor aislamiento térmico y acústico.

MAYORES INFORMES YESMY SALCIDO
⁨614 231 5208⁩