House for sale in the municipality of Tikuch in Valladolid.

Tikuch is located 8 km from the city of Valladolid, 1.45 h from the city of Mérida, 35 min from Chichén Itzá, 50 min from Tulum, and 1.40 h from Cancún.

Valladolid is the second most important city in Yucatán. Its peaceful and lively streets house historical sites, large houses, museums, cozy little hotels, markets, fountains, beautiful craft shops, ice cream stands, and snacks, parks, and many corners to explore.

The two-year-old house has 391 m2 on a single floor with a walled land of 5000 m2 and another 5000 m2 for a possible extension.

PROPERTY FEATURES:

- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 secondary bedrooms with shared bathroom and dressing closet
- Fourth secondary bedroom without bathroom or closet.
- Integral kitchen
- Living room and dining room
- Laundry area
- Covered garage for two cars
- Storage room
- More than 30 fruit trees: Mango, Papaya, Orange, Lemon, Lime, Soursop, Mamey, Banana, among others.
- 200 m circuit in the internal perimeter of the property for walking or running

INCLUDES:

- Wood carpentry
- Tempered glass enclosures in the bathrooms and marble countertops
- Covered barbecue area with stainless steel grill and stone oven for pizzas.
- 2 septic tanks with three compartments and absorption well
- 90-liter hydropneumatic pressure system and two tanks of 1,100 L each.
- 90-liter water heater
- 22 solar panels
- 35-meter deep water well with 2 HP Franklin pump.
- 2 Electric Power Connections (one for lot 1 and another for lot 2)
- 2 Internet Services (in case one provider has an interruption)
- Reverse osmosis water purifier filter
- Panasonic Inverter AC units of 12,000, 18,000, and 24,000 BTU
- UTP outlets for LAN wiring throughout the house
- Front door with video intercom
- Ceiling fans
- Walled patio
- Granite countertops
- Cabinets
- Water softener
- Installation for Electric Generator
- Pool with pergola in the area for loungers, lighting, and filtration system
- Three rustic greenhouses for vegetable cultivation

OWN RESOURCES AND BANK CREDITS ARE ACCEPTED

Prices and availability valid as of September 12, 2024

Provide your advisor with the key
RCV595946-149Casa en venta en el municipio de Tikuch en Valladolid.

Tikuch se encuentra a 8 km de la ciudad de Valladolid, 1.45 h de la ciudad de Mérida, 35 min de Chichén Itzá. 50 min de Tulum y 1.40 h de Cancún.

Valladolid es la segunda ciudad más importante de Yucatán. Sus calles apacibles y llenas de vida albergan recintos históricos, casonas, museos, cómodos hotelitos, mercados, fuentes, hermosas tiendas de artesanías, puestos de helados y antojitos, parques y muchos rincones por explorar.

La casa de dos años de construcción tiene de 391 m2 en una sola planta con un terreno de 5000m2 amurallados y otros 5000 m2 para una posible extensión.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:

- habitación principal con walking closet y baño completo
- 2 habitaciones secundarias con baño compartido y closet vestidor
- cuarta habitación secundaria sin baño ni closet.
- cocina integral
- sala y comedor
- área de lavado
- cochera techada para dos coches
- bodega
- Mas de 30 Arboles Frutales, Mango, Papaya, Naranja, Limón, Lima, Guanábana, Mamey, Plátano, entre otros.
- Circuito de 200 m en el perímetro interno de la propiedad para caminar o correr

INCLUYE:

- Carpintería de madera
- Cancelería de cristal templado en los baños y cubiertos de mármol
- Área de barbacoa techada con parrilla de acero inoxidable y horno de Piedra para pizzas.
- 2 fosas sépticas de tres compartimentos y pozo de absorción
- Sistema de presión hidroneumático de 90 litros y dos tinacos de 1,100 Ltr c/u.
- Calentador de agua de 90 litros
- 22 paneles solares
- Pozo de agua de 35 metros de profundidad con bomba Franklin de 2 HP.
- 2 Conexiones de Energía Eléctrica (una para el lote 1 y otra para el lote 2)
- 2 Servicios de Internet (en caso de que un proveedor tenga una interrupción)
- Filtro purificador de agua de ósmosis inversa
- Unidades de AC Inverter Panasonic de 12,000, 18,000 y 24,000 BTU
- Salidas UTP para cableado LAN en toda la casa
- Puerta frontal con vídeo portero
- Ventiladores de techo
- Patio amurallado
- Encimeras de granito
- Armarios
- Suavizador de agua
- Instalación para Generador Eléctrico
- Piscina con pérgola en área para camastros, iluminación y sistema de filtración
- Tres invernaderos rústicos para cultivo de vegetales

SE ACEPTAN RECURSOS PROPIOS Y CREDITOS BANCARIOS

Precios y disponibilidad vigentes al 12 Septiembre 2024

Proporcione a su asesor la clave
RCV595946-149