🏡 SALE OF NEW 2-LEVEL HOUSE IN PRIVATE FRACC. "EL PRADO", TARÍMBARO
📍 Right behind the Commercial Plaza "El Prado" – North Zone of Morelia

Modern, functional, and with an excellent location! Live just steps away from cinema, gym, shops, transport, and recreational areas, in a private subdivision with controlled access and hydraulic concrete streets.

✨ General features:

🧱 2 levels

🚘 Garage for 2 cars with flooring

💧 10,000-liter cistern

💡 LED and indirect lighting

💵 Maintenance fee: approx. $100.

🔹 GROUND FLOOR:

🛏 Room with closet and interior patio (ideal for office or study)

🛁 Full bathroom with tempered glass partition and LED mirror with sensor

🛋 Spacious living and dining room

🍽 Integral kitchen with stove, hood, island, and independent pantry

🔹 UPPER FLOOR:

🛏 Master bedroom with dressing room, full bathroom with partition and LED mirror, and small interior patio

🛏 Second bedroom with closet

🧺 Service patio

🛁 Third full bathroom with glass partition

🪜 Staircase with indirect lighting and glass railing

📌 Extras:

Public transport at the roadside

Subdivision with hidden wiring

Negotiable price depending on payment method

FOVISSSTE credit accepted (registration at the buyer's expense)

No water contract (approx. cost: $2,200)

📲 Schedule your visit today:
📞 4433685539

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FOR MORE INFORMATION CALL: (443)688 4646 AND (443) 368 55 39 WE PROVIDE FREE ADVICE. TO SEE MORE OPTIONS, CHECK OUR PROPERTY CATALOG AT: www.excelenciainmobiliariamorelia.com🏡 VENTA DE CASA NUEVA DE 2 NIVELES EN FRACC. PRIVADO “EL PRADO”, TARÍMBARO
📍 Justo atrás de Plaza Comercial “El Prado” – Zona Norte de Morelia

¡Moderna, funcional y con excelente ubicación! Vive a unos pasos de cine, gimnasio, tiendas, transporte y zonas recreativas, en un fraccionamiento privado con acceso controlado y calles de concreto hidráulico.

✨ Características generales:

🧱 2 niveles

🚘 Cochera para 2 autos con piso

💧 Cisterna de 10,000 litros

💡 Iluminación LED e indirecta

💵 Cuota de mantenimiento: $100 aprox.

🔹 PLANTA BAJA:

🛏 Habitación con clóset y patio interior (ideal para oficina o estudio)

🛁 Baño completo con cancel de cristal templado y espejo LED con sensor

🛋 Amplia sala y comedor

🍽 Cocina integral con estufa, campana, isla y alacena independiente

🔹 PLANTA ALTA:

🛏 Recámara principal con vestidor, baño completo con cancel y espejo LED, y pequeño patio interior

🛏 Segunda recámara con clóset

🧺 Patio de servicio

🛁 Tercer baño completo con cancel de cristal

🪜 Escalera con iluminación indirecta y barandal de cristal

📌 Extras:

Transporte público a pie de carretera

Fraccionamiento con cableado oculto

Precio negociable según forma de pago

Se acepta crédito FOVISSSTE (registro a cargo del comprador)

Sin contrato de agua (costo aprox: $2,200)

📲 Agenda tu visita hoy mismo:
📞 4433685539

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MAS INFORMES A LOS TELÉFONOS : (443)688 4646 Y (443) 368 55 39 BRINDAMOS ASESORIA GRATUITA. PARA VER MÁS OPCIONES CONSULTA NUESTRO CATÁLOGO DE PROPIEDADES EN: www.excelenciainmobiliariamorelia.com